Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Tarczyn
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 880zł/m²
Cały cennik: 33 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
690 246zł
Cały cennik: 33 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
27
z 33 lokali w cennikach · 6 inwestycji
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 550 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 979 246 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 91,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 19 października 2026
- 27 ofert dostępnych z 33 lokali w cennikach · sprawdzone 19 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Tarczyn obejmują 33 lokale. Oferty dostępne: 27 w 6 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 880 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 690 246 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Tarczyn · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 186 zł/m² | 15 |
| sierpień 2026 | 7 218 zł/m² | 10 |
| kwiecień 2026 | 8 221 zł/m² | 13 |
| luty 2026 | 7 810 zł/m² | 15 |
| styczeń 2026 | 7 450 zł/m² | 10 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 936 zł/m² 8 ofert
- 6 936 zł – 7 303 zł/m² 5 ofert
- 7 303 zł – 7 671 zł/m² 2 oferty
- 7 671 zł – 8 039 zł/m² 2 oferty
- 8 039 zł – 8 406 zł/m² 2 oferty
- 8 406 zł – 8 774 zł/m² 3 oferty
- 8 774 zł – 9 141 zł/m² 2 oferty
- powyżej 9 141 zł/m² 9 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 7 880 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 914 zł/m² −11,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 275 zł/m² −23,3%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 168 transakcji, rynek wtórny 37 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 57,84 m²
Modrzewiowa, Janówek
cena ofertowa 550 000 zł 9 509 zł/m²
- lokal 37 P 1
Mieszkanie 91,35 m²
Modrzewiowa, Janówek
cena ofertowa 600 000 zł 6 568 zł/m²
- lokal 37 N 2
Mieszkanie 57,84 m²
Modrzewiowa, Janówek
cena ofertowa 550 000 zł 9 509 zł/m²
- lokal 37 N 1
Mieszkanie 57,84 m²
Modrzewiowa, Janówek
cena ofertowa 550 000 zł 9 509 zł/m²
- lokal 37 M 1
Mieszkanie 91,35 m²
Modrzewiowa, Janówek
cena ofertowa 600 000 zł 6 568 zł/m²
- lokal 37 L 2
Mieszkanie 57,84 m²
Modrzewiowa, Janówek
cena ofertowa 550 000 zł 9 509 zł/m²
- lokal 37 L 1
Mieszkanie 91,35 m²
Modrzewiowa, Janówek
cena ofertowa 600 000 zł 6 568 zł/m²
- lokal 37 K 2
Mieszkanie 57,84 m²
Modrzewiowa, Janówek
cena ofertowa 550 000 zł 9 509 zł/m²
- lokal 37 K 1
Pokazujemy 8 z 27 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Tarczyn (27)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 19 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.