Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Pelikana 3, Gliwice
Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Jantar Ryszard Łach · 50 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 31 października 2026
Najniższa cena ofertowa
18 000zł
cena ofertowa
Najwyższa: 774 000 zł
Typowa cena ofertowa
1 600zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 50 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
50
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 2,68 do 88,47m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 31 października 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 18 000 zł
- Typowa cena lokalu
- 38 000 zł
- Najdroższa oferta
- 774 000 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 1 600 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 2,68 do 88,47 m²
- Lokale w cenniku
- 50 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Adres
- Pelikana 3, 44-120 Gliwice
- Gmina
- Gliwice
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 50 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 000 zł | bez zmian | 2,71 m² | 6 642,07 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 18 000 zł | bez zmian | 2,68 m² | 6 716,42 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 18 000 zł | bez zmian | 2,71 m² | 6 642,07 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 18 000 zł | bez zmian | 2,68 m² | 6 716,42 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 18 000 zł | bez zmian | 2,71 m² | 6 642,07 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 18 000 zł | bez zmian | 2,68 m² | 6 716,42 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 18 000 zł | bez zmian | 2,71 m² | 6 642,07 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 18 000 zł | bez zmian | 2,68 m² | 6 716,42 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 20 000 zł | bez zmian | 3,77 m² | 5 305,04 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 20 000 zł | bez zmian | 3,66 m² | 5 464,48 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 20 000 zł | bez zmian | 3,33 m² | 6 006,01 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 20 000 zł | bez zmian | 3,66 m² | 5 464,48 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 40 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 600 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 40 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 600 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 520 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 35 000 zł | bez zmian | 25 m² | 1 400 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 10 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 26,4% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 378 zł za metr kwadratowy mniej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 4 porównania
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 0.02 | Mieszkanie o powierzchni 39,85 m² kupiono pod tym adresem 7 stycznia 2026 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie416 060 zł10 441 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
607 900 zł
10 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 191 840 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+191 840 zł · +46,1% W cenniku deweloper chce o 441 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 0.02 | Mieszkanie o powierzchni 46,74 m² kupiono pod tym adresem 22 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie444 030 zł9 500 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
607 900 zł
10 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 163 870 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+163 870 zł · +36,9% W cenniku deweloper chce o 500 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 0.02 | Mieszkanie o powierzchni 45,78 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie491 488 zł10 736 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
607 900 zł
10 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 116 412 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+116 412 zł · +23,7% W cenniku deweloper chce o 736 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 0.02 | Mieszkanie o powierzchni 45,34 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie468 060 zł10 323 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
607 900 zł
10 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 139 840 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+139 840 zł · +29,9% W cenniku deweloper chce o 323 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 2.05 | Mieszkanie o powierzchni 62,09 m² kupiono pod tym adresem 3 grudnia 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie737 736 zł11 882 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
596 160 zł
9 600 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 141 576 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−141 576 zł · −19,2% W cenniku deweloper chce o 2 282 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 1.13 | Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² kupiono pod tym adresem 3 grudnia 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie715 200 zł10 580 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
648 960 zł
9 600 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 66 240 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−66 240 zł · −9,3% W cenniku deweloper chce o 980 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 0.02 | Mieszkanie o powierzchni 45,78 m² kupiono pod tym adresem 27 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie471 410 zł10 297 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
607 900 zł
10 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 136 490 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+136 490 zł · +29,0% W cenniku deweloper chce o 297 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 1.04 | Mieszkanie o powierzchni 70,07 m² kupiono pod tym adresem 21 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie767 228 zł10 949 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
737 735 zł
10 529 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 29 493 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−29 493 zł · −3,8% W cenniku deweloper chce o 421 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 3.09 | Mieszkanie o powierzchni 88,47 m² kupiono pod tym adresem 14 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie781 648 zł8 835 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
751 995 zł
8 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 29 653 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−29 653 zł · −3,8% W cenniku deweloper chce o 335 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 0.02 | Mieszkanie o powierzchni 45,35 m² kupiono pod tym adresem 13 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie403 615 zł8 900 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
607 900 zł
10 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 204 285 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+204 285 zł · +50,6% W cenniku deweloper chce o 1 100 zł za metr kwadratowy więcej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 45,35 m² · lokal 0.02
- W cenniku deweloper chce o 204 285 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 39,85 m² · lokal 0.02
- W cenniku deweloper chce o 191 840 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 46,74 m² · lokal 0.02
- W cenniku deweloper chce o 163 870 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 45,34 m² · lokal 0.02
- W cenniku deweloper chce o 139 840 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 50 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 1 600 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 38 000 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 31 października 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 31 października 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.