Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Stępkarska 2, Gdańsk
Budlex Gdańsk Sp. z o.o. · 58 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 31 października 2026
Najniższa cena ofertowa
655 832zł
cena ofertowa
Najwyższa: 3 560 773 zł
Typowa cena ofertowa
29 205zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 58 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
58
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 26,02 do 122,87m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 31 października 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 655 832 zł
- Typowa cena lokalu
- 1 179 862 zł
- Najdroższa oferta
- 3 560 773 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 29 205 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 26,02 do 122,87 m²
- Lokale w cenniku
- 58 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Deweloper
- Budlex Gdańsk Sp. z o.o.
- Adres
- Stępkarska 2, 80-859 Gdańsk
- Gmina
- Gdańsk
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 58 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 182 825,60 zł | bez zmian | 38,96 m² | 30 360 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 980 628,23 zł | bez zmian | 38,67 m² | 25 358,89 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 655 831,82 zł | bez zmian | 26,14 m² | 25 089,21 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 790 342,90 zł | bez zmian | 26,14 m² | 30 235 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 809 725,85 zł | bez zmian | 30,61 m² | 26 452,98 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 926 717,75 zł | bez zmian | 30,61 m² | 30 275 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 782 370,30 zł | bez zmian | 30,61 m² | 25 559,30 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 926 717,75 zł | bez zmian | 30,61 m² | 30 275 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 021 518,53 zł | bez zmian | 38,96 m² | 26 219,67 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 155 164 zł | bez zmian | 38,96 m² | 29 650 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 975 233,50 zł | bez zmian | 38,96 m² | 25 031,66 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 155 164 zł | bez zmian | 38,96 m² | 29 650 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 3 257 894,25 zł | bez zmian | 121,95 m² | 26 715 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 2 728 181,25 zł | bez zmian | 101,25 m² | 26 945 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 2 829 431,25 zł | bez zmian | 101,25 m² | 27 945 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 860 018,33 zł | bez zmian | 32,99 m² | 26 069,06 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 927 019 zł | bez zmian | 32,99 m² | 28 100 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 186 310 zł | bez zmian | 38,8 m² | 30 575 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 181 755,20 zł | bez zmian | 38,67 m² | 30 560 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 816 851,35 zł | bez zmian | 26,11 m² | 31 285 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 3 552 948 zł | bez zmian | 122,6 m² | 28 980 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 2 259 009 zł | bez zmian | 75,15 m² | 30 060 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 177 968 zł | bez zmian | 38,8 m² | 30 360 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 181 755,20 zł | bez zmian | 38,67 m² | 30 560 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 25 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 22,2% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 6 465 zł za metr kwadratowy więcej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 12 porównań
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 46 | Mieszkanie o powierzchni 38,86 m² kupiono pod tym adresem 27 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie780 632 zł20 088 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
1 188 450,25 zł
30 575 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 407 818 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+407 818 zł · +52,2% W cenniku deweloper chce o 10 487 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 41 | Mieszkanie o powierzchni 136,34 m² kupiono pod tym adresem 27 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie4 766 395,72 zł34 960 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
3 560 772,60 zł
28 980 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 1 205 623 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−1 205 623 zł · −25,3% W cenniku deweloper chce o 5 980 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 35 | Mieszkanie o powierzchni 37,49 m² kupiono pod tym adresem 21 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie796 104 zł21 235 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
1 181 755,20 zł
30 560 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 385 651 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+385 651 zł · +48,4% W cenniku deweloper chce o 9 325 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 36 | Mieszkanie o powierzchni 53,32 m² kupiono pod tym adresem 21 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 129 880 zł21 191 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
1 182 825,60 zł
30 360 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 52 946 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+52 946 zł · +4,7% W cenniku deweloper chce o 9 169 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 36 | Mieszkanie o powierzchni 53,68 m² kupiono pod tym adresem 21 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 648 013 zł30 701 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
1 182 825,60 zł
30 360 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 465 187 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−465 187 zł · −28,2% W cenniku deweloper chce o 341 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 36 | Mieszkanie o powierzchni 43,83 m² kupiono pod tym adresem 12 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 118 506 zł25 519 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
1 182 825,60 zł
30 360 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 64 320 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+64 320 zł · +5,8% W cenniku deweloper chce o 4 841 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 5 | Mieszkanie o powierzchni 32,86 m² kupiono pod tym adresem 6 maja 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie871 034 zł26 507 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
922 804 zł
28 100 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 51 770 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+51 770 zł · +5,9% W cenniku deweloper chce o 1 593 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 33 | Mieszkanie o powierzchni 30,74 m² kupiono pod tym adresem 6 maja 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie588 620 zł19 148 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
926 717,75 zł
30 275 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 338 098 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+338 098 zł · +57,4% W cenniku deweloper chce o 11 127 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 45 | Mieszkanie o powierzchni 38,77 m² kupiono pod tym adresem 5 maja 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie812 960 zł20 969 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
1 185 116,80 zł
30 560 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 372 157 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+372 157 zł · +45,8% W cenniku deweloper chce o 9 591 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 37 | Mieszkanie o powierzchni 77,78 m² kupiono pod tym adresem 5 maja 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 297 250 zł16 678 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
2 259 009 zł
30 060 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 961 759 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+961 759 zł · +74,1% W cenniku deweloper chce o 13 382 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 36 | Mieszkanie o powierzchni 44,27 m² kupiono pod tym adresem 30 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 065 000 zł24 057 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
1 182 825,60 zł
30 360 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 117 826 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+117 826 zł · +11,1% W cenniku deweloper chce o 6 303 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 44 | Mieszkanie o powierzchni 26,03 m² kupiono pod tym adresem 30 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie503 000 zł19 324 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
814 035,70 zł
31 285 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 311 036 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+311 036 zł · +61,8% W cenniku deweloper chce o 11 961 zł za metr kwadratowy więcej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 38,18 m² · lokal 35
- W cenniku deweloper chce o 555 195 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 77,78 m² · lokal 37
- W cenniku deweloper chce o 961 759 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 38,59 m² · lokal 35
- W cenniku deweloper chce o 491 835 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 30,44 m² · lokal 33
- W cenniku deweloper chce o 355 507 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 58 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 29 205 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 1 179 862 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 31 października 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 31 października 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.