Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Apartamenty Talarowa 3 — Talarowa 3, Warszawa
EP Development Sp. z o.o. · 84 lokale w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 31 października 2026
Najniższa cena ofertowa
9 360zł
cena ofertowa
Najwyższa: 913 060 zł
Typowa cena ofertowa
6 000zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 84 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
84
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 1,56 do 64,2m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 31 października 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 9 360 zł
- Typowa cena lokalu
- 39 500 zł
- Najdroższa oferta
- 913 060 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 6 000 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 1,56 do 64,2 m²
- Lokale w cenniku
- 84 lokale
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Nazwa w cenniku
- Apartamenty Talarowa 3
- Deweloper
- EP Development Sp. z o.o.
- Adres
- Talarowa 3, 03-130 Warszawa
- Gmina
- Warszawa
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 84 lokale
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 000 zł | bez zmian | 25 m² | 2 720 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 50 000 zł | bez zmian | 17,5 m² | 2 857,14 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 37 284 zł | bez zmian | 7,28 m² | 5 121,43 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 68 000 zł | bez zmian | 25 m² | 2 720 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 68 000 zł | bez zmian | 25 m² | 2 720 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 68 000 zł | bez zmian | 25 m² | 2 720 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 68 000 zł | bez zmian | 25 m² | 2 720 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 040 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 040 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 040 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 38 000 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 040 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 39 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 160 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 9 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 6,3% mniej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 1 040 zł za metr kwadratowy mniej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 9 porównań
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 24 | Mieszkanie o powierzchni 40,86 m² kupiono pod tym adresem 26 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie685 368 zł16 774 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
645 588 zł
15 800 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 39 780 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−39 780 zł · −5,8% W cenniku deweloper chce o 974 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 25 | Mieszkanie o powierzchni 38,29 m² kupiono pod tym adresem 14 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie588 220 zł15 362 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
578 179 zł
15 100 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 10 041 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−10 041 zł · −1,7% W cenniku deweloper chce o 262 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 50 | Mieszkanie o powierzchni 63,47 m² kupiono pod tym adresem 11 grudnia 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie971 800 zł15 311 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
806 912 zł
12 800 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 164 888 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−164 888 zł · −17,0% W cenniku deweloper chce o 2 511 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 31 | Mieszkanie o powierzchni 57,82 m² kupiono pod tym adresem 11 grudnia 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie879 300 zł15 208 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
832 608 zł
14 400 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 46 692 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−46 692 zł · −5,3% W cenniku deweloper chce o 808 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 43 | Mieszkanie o powierzchni 64,04 m² kupiono pod tym adresem 26 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie980 976 zł15 318 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
913 060 zł
14 222 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 67 916 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−67 916 zł · −6,9% W cenniku deweloper chce o 1 096 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 9 | Mieszkanie o powierzchni 52,22 m² kupiono pod tym adresem 13 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie838 800 zł16 063 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
769 484 zł
14 704 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 69 316 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−69 316 zł · −8,3% W cenniku deweloper chce o 1 358 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 31 | Mieszkanie o powierzchni 57,83 m² kupiono pod tym adresem 13 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie881 589 zł15 244 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
832 608 zł
14 400 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 48 981 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−48 981 zł · −5,6% W cenniku deweloper chce o 844 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 9 | Mieszkanie o powierzchni 52,16 m² kupiono pod tym adresem 13 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie821 252 zł15 745 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
769 484 zł
14 704 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 51 768 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−51 768 zł · −6,3% W cenniku deweloper chce o 1 040 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 44 | Mieszkanie o powierzchni 62,94 m² kupiono pod tym adresem 13 listopada 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie967 800 zł15 377 zł za metr kwadratowy
Cennik z 31.10.2026
894 742 zł
14 200 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 73 058 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−73 058 zł · −7,5% W cenniku deweloper chce o 1 177 zł za metr kwadratowy mniej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 38,29 m² · lokal 25
- W cenniku deweloper chce o 10 041 zł mniej niż zapłacono w akcie.
- 57,82 m² · lokal 31
- W cenniku deweloper chce o 46 692 zł mniej niż zapłacono w akcie.
- 57,83 m² · lokal 31
- W cenniku deweloper chce o 48 981 zł mniej niż zapłacono w akcie.
- 40,86 m² · lokal 24
- W cenniku deweloper chce o 39 780 zł mniej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 84 lokale. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 6 000 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 39 500 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 31 października 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 31 października 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.