Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Ulica Ptasia 28, Poznań
PTASIA INWEST SP. Z O.O. · 87 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 8 listopada 2026
Najniższa cena ofertowa
17 535zł
cena ofertowa
Najwyższa: 1 531 079 zł
Typowa cena ofertowa
14 376zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 87 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
87
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 5,01 do 102,5m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 8 listopada 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 17 535 zł
- Typowa cena lokalu
- 620 719 zł
- Najdroższa oferta
- 1 531 079 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 14 376 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 5,01 do 102,5 m²
- Lokale w cenniku
- 87 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Deweloper
- PTASIA INWEST SP. Z O.O.
- Adres
- Ulica Ptasia 28, 60-319 Poznań
- Gmina
- Poznań
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 87 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 627 192 zł | bez zmian | 41,55 m² | 15 094,87 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 627 192 zł | bez zmian | 41,56 m² | 15 091,24 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 651 754 zł | bez zmian | 41,57 m² | 15 678,47 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 620 718 zł | bez zmian | 41,57 m² | 14 931,87 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 651 754 zł | bez zmian | 41,57 m² | 15 678,47 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 620 718 zł | bez zmian | 41,57 m² | 14 931,87 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 580 368 zł | bez zmian | 41,59 m² | 13 954,51 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 558 631 zł | bez zmian | 41,59 m² | 13 431,86 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 552 731 zł | bez zmian | 41,59 m² | 13 290 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 634 123 zł | bez zmian | 41,59 m² | 15 247,01 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 651 754 zł | bez zmian | 41,67 m² | 15 640,84 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 620 718 zł | bez zmian | 41,67 m² | 14 896,04 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 629 930 zł | bez zmian | 41,68 m² | 15 113,48 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 599 934 zł | bez zmian | 41,68 m² | 14 393,81 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 595 323 zł | bez zmian | 41,68 m² | 14 283,18 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 651 754 zł | bez zmian | 41,69 m² | 15 633,34 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 620 718 zł | bez zmian | 41,69 m² | 14 888,89 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 629 930 zł | bez zmian | 41,69 m² | 15 109,86 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 599 934 zł | bez zmian | 41,69 m² | 14 390,36 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 699 990 zł | bez zmian | 42,09 m² | 16 630,79 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 637 975 zł | bez zmian | 42,09 m² | 15 157,40 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 580 000 zł | bez zmian | 42,19 m² | 13 747,33 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 594 295 zł | bez zmian | 42,19 m² | 14 086,16 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 637 391 zł | bez zmian | 42,33 m² | 15 057,67 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 81 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 1,6% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 1 586 zł za metr kwadratowy więcej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 35 porównań
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 97 | Mieszkanie o powierzchni 41,79 m² kupiono pod tym adresem 31 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie555 000 zł13 281 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
651 754 zł
15 633 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 96 754 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+96 754 zł · +17,4% W cenniku deweloper chce o 2 353 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 66 | Mieszkanie o powierzchni 41,27 m² kupiono pod tym adresem 25 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie565 000 zł13 690 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
627 192 zł
15 095 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 62 192 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+62 192 zł · +11,0% W cenniku deweloper chce o 1 405 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 34 | Mieszkanie o powierzchni 59,49 m² kupiono pod tym adresem 25 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie784 000 zł13 179 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
724 441,08 zł
14 940 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 59 559 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−59 559 zł · −7,6% W cenniku deweloper chce o 1 761 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 34 | Mieszkanie o powierzchni 63,44 m² kupiono pod tym adresem 25 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie835 000 zł13 162 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
724 441,08 zł
14 940 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 110 559 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−110 559 zł · −13,2% W cenniku deweloper chce o 1 778 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 34 | Mieszkanie o powierzchni 59,67 m² kupiono pod tym adresem 25 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie765 000 zł12 821 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
724 441,08 zł
14 940 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 40 559 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−40 559 zł · −5,3% W cenniku deweloper chce o 2 120 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 37 | Mieszkanie o powierzchni 43,79 m² kupiono pod tym adresem 4 sierpnia 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie535 000 zł12 217 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
639 942 zł
15 022 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 104 942 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+104 942 zł · +19,6% W cenniku deweloper chce o 2 805 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 97 | Mieszkanie o powierzchni 41,82 m² kupiono pod tym adresem 30 lipca 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie597 101,07 zł14 278 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
651 754 zł
15 633 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 54 653 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+54 653 zł · +9,2% W cenniku deweloper chce o 1 355 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 37 | Mieszkanie o powierzchni 42,61 m² kupiono pod tym adresem 30 lipca 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie640 000 zł15 020 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
639 942 zł
15 022 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 58 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−58 zł · 0,0% W cenniku deweloper chce o 2 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 34 | Mieszkanie o powierzchni 57,71 m² kupiono pod tym adresem 8 lipca 2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie655 000 zł11 350 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
724 441,08 zł
14 940 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 69 441 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+69 441 zł · +10,6% W cenniku deweloper chce o 3 590 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 116 | Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² kupiono pod tym adresem 3 lipca 2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie1 160 000 zł13 242 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 022 795 zł
12 390 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 137 205 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−137 205 zł · −11,8% W cenniku deweloper chce o 852 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 34 | Mieszkanie o powierzchni 57,52 m² kupiono pod tym adresem 25 czerwca 2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie729 000 zł12 674 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
724 441,08 zł
14 940 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 4 559 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−4 559 zł · −0,6% W cenniku deweloper chce o 2 266 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 62 | Mieszkanie o powierzchni 41,63 m² kupiono pod tym adresem 25 czerwca 2026 (4 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie550 000 zł13 212 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
580 368 zł
13 955 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 30 368 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+30 368 zł · +5,5% W cenniku deweloper chce o 743 zł za metr kwadratowy więcej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 41,42 m² · lokal 66
- W cenniku deweloper chce o 168 406 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 41,68 m² · lokal 92
- W cenniku deweloper chce o 135 400 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 43,76 m² · lokal 37
- W cenniku deweloper chce o 114 942 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 41,18 m² · lokal 66
- W cenniku deweloper chce o 112 192 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Prawdopodobnie dopasowane transakcje
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowania transakcji do lokali, które zniknęły z cennika albo deweloper oznaczył je jako sprzedane. Zestawienie pokazuje ostatnią cenę w cenniku i cenę z dopasowanego aktu notarialnego.
| Lokal | Ostatnia cena w cenniku | Cena w akcie | Różnica |
|---|---|---|---|
|
Mieszkanie 85
Mieszkanie 85 było w cenniku ostatni raz 26 października 2026, 56 dni po dacie aktu notarialnego.
|
520 000 zł
41,79 m²
|
555 000 zł
akt z 31 sierpnia 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 35 000 zł (6,7%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie 28
Mieszkanie 28 było w cenniku ostatni raz 26 października 2026, 62 dni po dacie aktu notarialnego.
|
785 000 zł
63,44 m²
|
835 000 zł
akt z 25 sierpnia 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 50 000 zł (6,4%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie 91
Mieszkanie 91 było w cenniku ostatni raz 26 października 2026, 62 dni po dacie aktu notarialnego.
|
677 000 zł
59,49 m²
|
784 000 zł
akt z 25 sierpnia 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 107 000 zł (15,8%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie 95
Mieszkanie 95 było w cenniku ostatni raz 26 października 2026, 62 dni po dacie aktu notarialnego.
|
710 000 zł
59,67 m²
|
765 000 zł
akt z 25 sierpnia 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 55 000 zł (7,7%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie 78
Mieszkanie 78 było w cenniku ostatni raz 26 października 2026, 83 dni po dacie aktu notarialnego.
|
500 000 zł
43,79 m²
|
535 000 zł
akt z 4 sierpnia 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 35 000 zł (7,0%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie 84
Mieszkanie 84 było w cenniku ostatni raz 26 października 2026, 88 dni po dacie aktu notarialnego.
|
562 101,07 zł
41,82 m²
|
597 101,07 zł
akt z 30 lipca 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 35 000 zł (6,2%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie 39
Mieszkanie 39 było w cenniku ostatni raz 26 października 2026, 88 dni po dacie aktu notarialnego.
|
595 000 zł
42,61 m²
|
640 000 zł
akt z 30 lipca 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 45 000 zł (7,6%) od ostatniej ceny w cenniku. |
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Powiązania z lokalami w cenniku są prawdopodobne i wymagają potwierdzenia. Zasady dopasowania opisuje pomoc przy tytule.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 87 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 14 376 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 620 719 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 8 listopada 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 8 listopada 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.