metroskop.pl

Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników

Nowe mieszkania i domy Bełchatów – aktualne ceny

Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania i domy — Bełchatów. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.

Zobacz na mapie

Nowe mieszkania i domy – ceny, cena za m² i dostępność

Typowa cena

55 000 zł

2 765 zł/m²

Najtańsza oferta

55 000 zł

Najdroższa oferta

60 000 zł

Typowa powierzchnia

19,96 m²

W sprzedaży

6

Osiedla i inwestycje

1

Deweloperzy

1

Ostatnio sprawdzone

13.09.2026

Cena ofertowa a cena transakcyjna – Bełchatów

Cena za m² w cennikach deweloperów

2 765 zł/m²

Cena z aktów notarialnych — rynek pierwotny

4 962 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 12 transakcji

Cena z aktów notarialnych — rynek wtórny

3 983 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 38 transakcji

Cena ofertowa jest niższa niż rynek pierwotny o

44,3%

Cena ofertowa jest niższa niż rynek wtórny o

30,6%

Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.

Jak zmieniała się cena za m² – Bełchatów

Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.

sierpień 2026

2 765,21 zł/m²

6 ofert

wrzesień 2026

2 765,21 zł/m²

6 ofert

Cena całkowita
Powierzchnia
Filtry szczegółowe Deweloper lub inwestycja i cena za metr kwadratowy
Wyczyść
6 ofert pasuje do Twoich kryteriów

Ceny ofertowe a transakcyjne – Bełchatów

Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.

Ceny transakcyjne mieszkań – Bełchatów Mieszkania na sprzedaż – Bełchatów Wszystkie transakcje w powiecie Statystyki powiatu Mapa cen nieruchomości Deweloperzy i ich ceny

Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?

Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.

Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.