Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Brzeg
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 500zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 227 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
446 804zł
Z aktualnych cenników: 227 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
206
z 227 lokali w cennikach · 12 inwestycji
Deweloperzy
8
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 255 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 950 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 51,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 8 listopada 2026
- 206 ofert dostępnych z 227 lokali w cennikach · sprawdzone 8 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Brzeg obejmują 227 lokali. Oferty dostępne: 206 w 12 inwestycjach od 8 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 500 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 446 804 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Brzeg · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 330 zł za metr kwadratowy | 184 |
| lipiec 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 134 |
| czerwiec 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 134 |
| maj 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 134 |
| kwiecień 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 134 |
| marzec 2026 | 8 500 zł za metr kwadratowy | 146 |
| luty 2026 | 8 200 zł za metr kwadratowy | 119 |
| styczeń 2026 | 8 200 zł za metr kwadratowy | 123 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 613 zł za metr kwadratowy 17 ofert
- 6 613 zł – 7 131 zł za metr kwadratowy 8 ofert
- 7 131 zł – 7 649 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- 7 649 zł – 8 168 zł za metr kwadratowy 40 ofert
- 8 168 zł – 8 686 zł za metr kwadratowy 87 ofert
- 8 686 zł – 9 204 zł za metr kwadratowy 34 oferty
- 9 204 zł – 9 723 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- powyżej 9 723 zł za metr kwadratowy 24 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 8 500 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 268 zł za metr kwadratowy +17,0%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 986 zł za metr kwadratowy +42,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 113 transakcji, rynek wtórny 288 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 64,6 m²
Trzech Kotwic dz. 900/14, 900/16, Brzeg
cena ofertowa 497 420 zł 7 700 zł za metr kwadratowy
- lokal I.M.3.5
Mieszkanie 64,6 m²
Trzech Kotwic dz. 900/14, 900/16, Brzeg
cena ofertowa 542 640 zł 8 400 zł za metr kwadratowy
- lokal I.M.2.5
Mieszkanie 48,2 m²
Trzech Kotwic dz. 900/14, 900/16, Brzeg
cena ofertowa 409 700 zł 8 500 zł za metr kwadratowy
- lokal I.M.1.7
Mieszkanie 39,9 m²
Trzech Kotwic dz. 900/14, 900/16, Brzeg
cena ofertowa 327 180 zł 8 200 zł za metr kwadratowy
- lokal I.M.1.6
Mieszkanie 48,2 m²
Trzech Kotwic dz. 900/14, 900/16, Brzeg
cena ofertowa 395 240 zł 8 200 zł za metr kwadratowy
- lokal I.M.1.1
Mieszkanie 63,8 m²
Trzech Kotwic dz. 900/14, 900/16, Brzeg
cena ofertowa 491 260 zł 7 700 zł za metr kwadratowy
- lokal II.M.4.3
Mieszkanie 42,4 m²
Trzech Kotwic dz. 900/14, 900/16, Brzeg
cena ofertowa 339 200 zł 8 000 zł za metr kwadratowy
- lokal II.M.1.7
Mieszkanie 39,45 m²
Trzech Kotwic dz. 900/14, 900/16, Brzeg
cena ofertowa 327 435 zł 8 300 zł za metr kwadratowy
- lokal II.M.1.5
Pokazujemy 8 z 206 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Brzeg (206)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 8 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.