Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe lokale i pozostałe nieruchomości w Elblągu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
3 240zł/m²
Cały cennik: 284 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
7 614zł
Cały cennik: 284 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
197
z 284 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 1 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 42 066 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 2,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 15 października 2026
- 197 ofert dostępnych z 284 lokali w cennikach · sprawdzone 15 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Elblągu obejmują 284 lokale. Oferty dostępne: 197 w 3 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 3 240 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 7 614 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Inne w Elblągu · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 3 240 zł/m² | 44 |
| wrzesień 2026 | 3 240 zł/m² | 154 |
| luty 2026 | 5 400 zł/m² | 90 |
| styczeń 2026 | 3 240 zł/m² | 45 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 1 620 zł/m² 19 ofert
- 1 620 zł – 2 160 zł/m² 2 oferty
- 2 160 zł – 2 700 zł/m² 2 oferty
- 2 700 zł – 3 240 zł/m² 1 oferta
- 3 240 zł – 3 780 zł/m² 170 ofert
- 3 780 zł – 4 320 zł/m² 0 ofert
- 4 320 zł – 4 860 zł/m² 0 ofert
- powyżej 4 860 zł/m² 90 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 3 240 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 818 zł/m² −63,3%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 114 zł/m² −54,5%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 346 transakcji, rynek wtórny 676 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Inna nieruchomość 4,18 m²
Studzienna /Bednarska nr dz. 377/4, Elbląg
cena ofertowa 22 572 zł 5 400 zł/m²
- lokal C KL 13
Inna nieruchomość 3,58 m²
Studzienna /Bednarska nr dz. 377/4, Elbląg
cena ofertowa 19 332 zł 5 400 zł/m²
- lokal C KL 12
Inna nieruchomość 3,61 m²
Studzienna /Bednarska nr dz. 377/4, Elbląg
cena ofertowa 19 494 zł 5 400 zł/m²
- lokal C KL 11
Inna nieruchomość 7,79 m²
Studzienna /Bednarska nr dz. 377/4, Elbląg
cena ofertowa 42 066 zł 5 400 zł/m²
- lokal C KL 10
Inna nieruchomość 4,43 m²
Studzienna /Bednarska nr dz. 377/4, Elbląg
cena ofertowa 23 922 zł 5 400 zł/m²
- lokal C KL 9
Inna nieruchomość 4,36 m²
Studzienna /Bednarska nr dz. 377/4, Elbląg
cena ofertowa 23 544 zł 5 400 zł/m²
- lokal C KL 8
Inna nieruchomość 3,22 m²
Studzienna /Bednarska nr dz. 377/4, Elbląg
cena ofertowa 17 388 zł 5 400 zł/m²
- lokal C KL 7
Inna nieruchomość 3,36 m²
Studzienna /Bednarska nr dz. 377/4, Elbląg
cena ofertowa 18 144 zł 5 400 zł/m²
- lokal C KL 6
Pokazujemy 8 z 197 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Elblągu (197)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 15 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.