Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Hel
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
22 965zł/m²
Cały cennik: 48 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
950 175zł
Cały cennik: 48 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
48
z 48 lokali w cennikach · 6 inwestycji
Deweloperzy
4
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 592 296 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 191 824 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 38,7 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 11 października 2026
- 48 ofert dostępnych z 48 lokali w cennikach · sprawdzone 11 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Hel obejmują 48 lokali. Oferty dostępne: 48 w 6 inwestycjach od 4 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 22 965 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 950 175 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Hel · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 20 436 zł/m² | 9 |
| wrzesień 2026 | 22 980 zł/m² | 34 |
| maj 2026 | 27 900 zł/m² | 5 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 20 739 zł/m² 8 ofert
- 20 739 zł – 21 843 zł/m² 6 ofert
- 21 843 zł – 22 946 zł/m² 9 ofert
- 22 946 zł – 24 050 zł/m² 19 ofert
- 24 050 zł – 25 153 zł/m² 0 ofert
- 25 153 zł – 26 257 zł/m² 0 ofert
- 26 257 zł – 27 360 zł/m² 0 ofert
- powyżej 27 360 zł/m² 6 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 22 965 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 16 871 zł/m² Niska próba +36,1%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 834 zł/m² Niska próba +78,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 24 transakcje, rynek wtórny 25 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 92,03 m²
Żeromskiego 3, Hel
cena ofertowa 1 881 306 zł 20 442 zł/m²
- 1 pokój
- piętro 3
- lokal 69
Mieszkanie 71,41 m²
Żeromskiego 3, Hel
cena ofertowa 1 388 210 zł 19 440 zł/m²
- 1 pokój
- piętro 3
- lokal 67
Mieszkanie 58,1 m²
Żeromskiego 3, Hel
cena ofertowa 1 162 000 zł 20 000 zł/m²
- 1 pokój
- piętro 3
- lokal 66
Mieszkanie 57,6 m²
Żeromskiego 3, Hel
cena ofertowa 1 152 000 zł 20 000 zł/m²
- 1 pokój
- piętro 3
- lokal 53
Mieszkanie 93,82 m²
Żeromskiego 3, Hel
cena ofertowa 1 977 726 zł 21 080 zł/m²
- 1 pokój
- piętro 3
- lokal 52
Mieszkanie 64,33 m²
Żeromskiego 3, Hel
cena ofertowa 1 295 973 zł 20 146 zł/m²
- 1 pokój
- piętro 3
- lokal 51
Mieszkanie 83,81 m²
Żeromskiego 3, Hel
cena ofertowa 1 974 429 zł 23 558 zł/m²
- 1 pokój
- piętro 3
- lokal 49
Mieszkanie 56,98 m²
Żeromskiego 3, Hel
cena ofertowa 1 164 428 zł 20 436 zł/m²
- 1 pokój
- piętro 3
- lokal 48
Pokazujemy 8 z 48 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Hel (48)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 11 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.