Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Kaliszu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 400zł/m²
Cały cennik: 735 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
359 634zł
Cały cennik: 735 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
620
z 735 lokali w cennikach · 9 inwestycji
Deweloperzy
8
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 150 326 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 227 400 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 50,2 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 19 października 2026
- 620 ofert dostępnych z 735 lokali w cennikach · sprawdzone 19 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Kaliszu obejmują 735 lokali. Oferty dostępne: 620 w 9 inwestycjach od 8 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 400 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 359 634 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Kaliszu · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 800 zł/m² | 321 |
| wrzesień 2026 | 9 000 zł/m² | 147 |
| sierpień 2026 | 9 000 zł/m² | 57 |
| lipiec 2026 | 8 750 zł/m² | 129 |
| styczeń 2026 | 9 204 zł/m² | 101 |
| grudzień 2025 | 8 974 zł/m² | 50 |
| październik 2025 | 8 466 zł/m² | 28 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 5 533 zł/m² 128 ofert
- 5 533 zł – 6 167 zł/m² 134 oferty
- 6 167 zł – 6 800 zł/m² 63 oferty
- 6 800 zł – 7 433 zł/m² 4 oferty
- 7 433 zł – 8 066 zł/m² 7 ofert
- 8 066 zł – 8 700 zł/m² 106 ofert
- 8 700 zł – 9 333 zł/m² 192 oferty
- powyżej 9 333 zł/m² 101 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 400 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 400 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 885 zł/m² +22,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 439 transakcji, rynek wtórny 419 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 65,8 m²
ulica Adama Asnyka 41, Kalisz
cena ofertowa 625 100 zł 9 500 zł/m²
- lokal K9
Mieszkanie 52,41 m²
ulica Adama Asnyka 41, Kalisz
cena ofertowa 497 895 zł 9 500 zł/m²
- lokal K7
Mieszkanie 78,36 m²
ulica Adama Asnyka 41, Kalisz
cena ofertowa 728 748 zł 9 300 zł/m²
- lokal K6
Mieszkanie 78,36 m²
ulica Adama Asnyka 41, Kalisz
cena ofertowa 705 240 zł 9 000 zł/m²
- lokal K3
Mieszkanie 61,65 m²
ulica Adama Asnyka 41, Kalisz
cena ofertowa 573 345 zł 9 300 zł/m²
- lokal K1
Mieszkanie 35,37 m²
ulica Adama Asnyka 41, Kalisz
cena ofertowa 364 311 zł 10 300 zł/m²
- lokal 46
Mieszkanie 38,53 m²
ulica Adama Asnyka 41, Kalisz
cena ofertowa 396 859 zł 10 300 zł/m²
- lokal 41
Mieszkanie 45,42 m²
ulica Adama Asnyka 41, Kalisz
cena ofertowa 454 200 zł 10 000 zł/m²
- lokal 32
Pokazujemy 8 z 620 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Kaliszu (620)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 19 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.