Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Siemianowicach Śląskich
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 935zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 506 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
598 406zł
Z aktualnych cenników: 506 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
467
z 506 lokali w cennikach · 7 inwestycji
Deweloperzy
6
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 294 784 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 120 680 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 64,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 4 listopada 2026
- 467 ofert dostępnych z 506 lokali w cennikach · sprawdzone 4 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Siemianowicach Śląskich obejmują 506 lokali. Oferty dostępne: 467 w 7 inwestycjach od 6 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 935 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 598 406 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Siemianowicach Śląskich · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 800 zł za metr kwadratowy | 223 |
| sierpień 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 138 |
| lipiec 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 127 |
| czerwiec 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 127 |
| maj 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 127 |
| kwiecień 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 127 |
| marzec 2026 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| luty 2026 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| styczeń 2026 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| grudzień 2025 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| listopad 2025 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| październik 2025 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| wrzesień 2025 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 352 zł za metr kwadratowy 53 oferty
- 8 352 zł – 8 588 zł za metr kwadratowy 26 ofert
- 8 588 zł – 8 823 zł za metr kwadratowy 86 ofert
- 8 823 zł – 9 059 zł za metr kwadratowy 133 oferty
- 9 059 zł – 9 294 zł za metr kwadratowy 38 ofert
- 9 294 zł – 9 529 zł za metr kwadratowy 65 ofert
- 9 529 zł – 9 765 zł za metr kwadratowy 45 ofert
- powyżej 9 765 zł za metr kwadratowy 60 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 8 935 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 599 zł za metr kwadratowy +3,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 624 zł za metr kwadratowy +58,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 97 transakcji, rynek wtórny 401 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 89,36 m²
ulica Słoneczna dz. nr 21/1, obręb 0045, Siemianowice Śląskie
cena ofertowa 671 777 zł 7 518 zł za metr kwadratowy
- lokal Lokal 4
Mieszkanie 84,98 m²
ulica Słoneczna dz. nr 21/1, obręb 0045, Siemianowice Śląskie
cena ofertowa 678 841 zł 7 988 zł za metr kwadratowy
- lokal Lokal 3
Mieszkanie 84,98 m²
ulica Słoneczna dz. nr 21/1, obręb 0045, Siemianowice Śląskie
cena ofertowa 638 850 zł 7 518 zł za metr kwadratowy
- lokal Lokal 2
Mieszkanie 89,36 m²
ulica Słoneczna dz. nr 21/1, obręb 0045, Siemianowice Śląskie
cena ofertowa 671 777 zł 7 518 zł za metr kwadratowy
- lokal Lokal 1
Mieszkanie 73,27 m²
Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7A, Siemianowice Śląskie, Siemianowice Ślaskie
cena ofertowa 644 776 zł 8 800 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal K26
Mieszkanie 63,44 m²
Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7A, Siemianowice Śląskie, Siemianowice Ślaskie
cena ofertowa 558 272 zł 8 800 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal K25
Mieszkanie 55,97 m²
Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7A, Siemianowice Śląskie, Siemianowice Ślaskie
cena ofertowa 503 730 zł 9 000 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 4
- lokal K22
Mieszkanie 73,6 m²
Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7A, Siemianowice Śląskie, Siemianowice Ślaskie
cena ofertowa 640 320 zł 8 700 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 3
- lokal K21
Pokazujemy 8 z 467 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Siemianowicach Śląskich (467)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.