Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w mieście Kobyłka
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 021zł/m²
Cały cennik: 8 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
914 500zł
Cały cennik: 8 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
7
z 8 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 810 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 150 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 91,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 15 października 2026
- 7 ofert dostępnych z 8 lokali w cennikach · sprawdzone 15 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Kobyłka obejmują 8 lokali. Oferty dostępne: 7 w 3 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 021 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 914 500 zł.
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 021 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 9 206 zł/m² +8,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 11 453 zł/m² −12,5%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 177 transakcji, rynek wtórny 100 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 93,7 m²
Adama Mickiewicza 10E, Kobyłka
cena ofertowa 840 000 zł 8 965 zł/m²
- lokal 10E
- +30 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 89,28 m²
Chopina 1, Kobyłka
cena ofertowa 1 090 000 zł 12 209 zł/m²
- lokal '3/2
Dom 89,28 m²
Chopina 1, Kobyłka
cena ofertowa 1 150 000 zł 12 881 zł/m²
- lokal 1A/1
Dom 89,28 m²
Chopina 1, Kobyłka
cena ofertowa 989 000 zł 11 078 zł/m²
- lokal 1A/2
Dom 89,28 m²
Chopina 1, Kobyłka
cena ofertowa 999 000 zł 11 190 zł/m²
- lokal '3/1
Dom 93,7 m²
Adama Mickiewicza 10E, Kobyłka
cena ofertowa 810 000 zł 8 645 zł/m²
- lokal 10E
Dom 93,7 m²
Adama Mickiewicza 10D, Kobyłka
cena ofertowa 810 000 zł 8 645 zł/m²
- lokal 10D
Pokazujemy 7 z 7 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Kobyłka (7)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 15 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.