Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Kościan
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 278zł/m²
Cały cennik: 42 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
353 000zł
Cały cennik: 42 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
14
z 42 lokali w cennikach · 2 inwestycje
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 265 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 511 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 42,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 15 października 2026
- 14 ofert dostępnych z 42 lokali w cennikach · sprawdzone 15 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Kościan obejmują 42 lokale. Oferty dostępne: 14 w 2 inwestycjach od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 278 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 353 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Kościan · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 629 zł/m² | 12 |
| styczeń 2026 | 8 184 zł/m² | 15 |
| grudzień 2025 | 8 184 zł/m² | 15 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 023 zł/m² 10 ofert
- 8 023 zł – 8 181 zł/m² 4 oferty
- 8 181 zł – 8 340 zł/m² 9 ofert
- 8 340 zł – 8 498 zł/m² 7 ofert
- 8 498 zł – 8 657 zł/m² 0 ofert
- 8 657 zł – 8 815 zł/m² 5 ofert
- 8 815 zł – 8 974 zł/m² 3 oferty
- powyżej 8 974 zł/m² 4 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 278 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 6 816 zł/m² +21,4%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 522 zł/m² +26,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 54 transakcje, rynek wtórny 44 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 60,4 m²
Łąkowa 25, Kościan
cena ofertowa 511 000 zł 8 460 zł/m²
- lokal B37
Mieszkanie 42,4 m²
Łąkowa 25, Kościan
cena ofertowa 373 000 zł 8 797 zł/m²
- lokal B36
Mieszkanie 31,4 m²
Łąkowa 25, Kościan
cena ofertowa 291 000 zł 9 268 zł/m²
- lokal B31
Mieszkanie 31,4 m²
Łąkowa 25, Kościan
cena ofertowa 287 000 zł 9 140 zł/m²
- lokal B28
Mieszkanie 60,4 m²
Łąkowa 25, Kościan
cena ofertowa 507 000 zł 8 394 zł/m²
- lokal B27
Mieszkanie 60,4 m²
Łąkowa 25, Kościan
cena ofertowa 507 000 zł 8 394 zł/m²
- lokal B22
Mieszkanie 31,4 m²
Łąkowa 25, Kościan
cena ofertowa 287 000 zł 9 140 zł/m²
- lokal B21
Mieszkanie 31,4 m²
Łąkowa 25, Kościan
cena ofertowa 282 000 zł 8 981 zł/m²
- lokal B18
Pokazujemy 8 z 14 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Kościan (14)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 15 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.