Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe lokale i pozostałe nieruchomości w Krakowie
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 000zł/m²
Cały cennik: 1 301 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
24 240zł
Cały cennik: 1 301 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
1 141
z 1 301 lokali w cennikach · 44 inwestycje
Deweloperzy
31
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 4 470 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 161 016 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 2,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 1 141 ofert dostępnych z 1 301 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Krakowie obejmują 1 301 lokali. Oferty dostępne: 1 141 w 44 inwestycjach od 31 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 000 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 24 240 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Inne w Krakowie · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 000 zł/m² | 811 |
| wrzesień 2026 | 9 000 zł/m² | 179 |
| sierpień 2026 | 3 000 zł/m² | 26 |
| kwiecień 2026 | 6 500 zł/m² | 207 |
| luty 2026 | 5 500 zł/m² | 68 |
| styczeń 2026 | 9 000 zł/m² | 140 |
| grudzień 2025 | 3 000 zł/m² | 21 |
| wrzesień 2025 | 10 000 zł/m² | 7 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 12 250 zł/m² 1 088 ofert
- 12 250 zł – 20 500 zł/m² 85 ofert
- 20 500 zł – 28 750 zł/m² 4 oferty
- 28 750 zł – 37 000 zł/m² 7 ofert
- 37 000 zł – 45 250 zł/m² 7 ofert
- 45 250 zł – 53 500 zł/m² 0 ofert
- 53 500 zł – 61 750 zł/m² 0 ofert
- powyżej 61 750 zł/m² 110 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 000 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 14 999 zł/m² −46,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 14 695 zł/m² −45,6%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 5 953 transakcje, rynek wtórny 5 958 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Inna nieruchomość 4,7 m²
Marii Konopnickiej 35, Kraków
cena ofertowa 47 000 zł 10 000 zł/m²
- parter
- lokal -1/23
Inna nieruchomość 2,39 m²
Zygmunta Glogera 63, Kraków
cena ofertowa 16 730 zł 7 000 zł/m²
- lokal K37
Inna nieruchomość 2,39 m²
Zygmunta Glogera 63, Kraków
cena ofertowa 16 730 zł 7 000 zł/m²
- lokal K36
Inna nieruchomość 2,39 m²
Zygmunta Glogera 63, Kraków
cena ofertowa 16 730 zł 7 000 zł/m²
- lokal K35
Inna nieruchomość 2,39 m²
Zygmunta Glogera 63, Kraków
cena ofertowa 16 730 zł 7 000 zł/m²
- lokal K34
Inna nieruchomość 2,39 m²
Zygmunta Glogera 63, Kraków
cena ofertowa 16 730 zł 7 000 zł/m²
- lokal K33
Inna nieruchomość 2,39 m²
Zygmunta Glogera 63, Kraków
cena ofertowa 16 730 zł 7 000 zł/m²
- lokal K32
Inna nieruchomość 2,39 m²
Zygmunta Glogera 63, Kraków
cena ofertowa 16 730 zł 7 000 zł/m²
- lokal K31
Pokazujemy 8 z 1 137 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Krakowie (1 137)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.