Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w Łodzi
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 671zł/m²
Cały cennik: 472 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
639 000zł
Cały cennik: 472 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
128
z 472 lokali w cennikach · 37 inwestycji
Deweloperzy
17
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 469 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 670 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 74,2 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 25 października 2026
- 128 ofert dostępnych z 472 lokali w cennikach · sprawdzone 25 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Łodzi obejmują 472 lokale. Oferty dostępne: 128 w 37 inwestycjach od 17 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 671 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 639 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w Łodzi · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 817 zł/m² | 62 |
| wrzesień 2026 | 8 880 zł/m² | 106 |
| sierpień 2026 | 8 669 zł/m² | 39 |
| maj 2026 | 7 100 zł/m² | 28 |
| kwiecień 2026 | 7 400 zł/m² | 8 |
| luty 2026 | 7 100 zł/m² | 24 |
| styczeń 2026 | 7 310 zł/m² | 110 |
| wrzesień 2025 | 8 538 zł/m² | 202 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 364 zł/m² 70 ofert
- 7 364 zł – 7 728 zł/m² 78 ofert
- 7 728 zł – 8 092 zł/m² 19 ofert
- 8 092 zł – 8 457 zł/m² 6 ofert
- 8 457 zł – 8 821 zł/m² 97 ofert
- 8 821 zł – 9 185 zł/m² 50 ofert
- 9 185 zł – 9 549 zł/m² 115 ofert
- powyżej 9 549 zł/m² 37 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 671 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 9 956 zł/m² −12,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 628 zł/m² +13,7%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 4 249 transakcji, rynek wtórny 5 045 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 64,7 m²
ulica Kasprowicza 241/6, 241/7, 241/26, obręb W-45, Łódź-Widzew, Łódź
cena ofertowa 589 000 zł 9 104 zł/m²
- lokal 2C
- −11 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 127,3 m²
ulica Kasprowicza 241/6, 241/7, 241/26, obręb W-45, Łódź-Widzew, Łódź
cena ofertowa 1 200 000 zł 9 427 zł/m²
- lokal 7D
Dom 96,4 m²
ulica Kasprowicza 241/6, 241/7, 241/26, obręb W-45, Łódź-Widzew, Łódź
cena ofertowa 850 000 zł 8 817 zł/m²
- lokal 7C
Dom 127,3 m²
ulica Kasprowicza 241/6, 241/7, 241/26, obręb W-45, Łódź-Widzew, Łódź
cena ofertowa 1 100 000 zł 8 641 zł/m²
- lokal 5F
Dom 127,3 m²
ulica Kasprowicza 241/6, 241/7, 241/26, obręb W-45, Łódź-Widzew, Łódź
cena ofertowa 1 100 000 zł 8 641 zł/m²
- lokal 4G
Dom 73,3 m²
ulica Kasprowicza 241/6, 241/7, 241/26, obręb W-45, Łódź-Widzew, Łódź
cena ofertowa 619 000 zł 8 445 zł/m²
- lokal 2F
Dom 73,4 m²
ulica Kasprowicza 241/6, 241/7, 241/26, obręb W-45, Łódź-Widzew, Łódź
cena ofertowa 589 000 zł 8 025 zł/m²
- lokal 2D
- −30 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 73,3 m²
ulica Kasprowicza 241/6, 241/7, 241/26, obręb W-45, Łódź-Widzew, Łódź
cena ofertowa 609 000 zł 8 308 zł/m²
- lokal 2B
- −10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 128 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Łodzi (128)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 25 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.