Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe lokale i pozostałe nieruchomości w Sopocie
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 000zł/m²
Cały cennik: 187 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
27 020zł
Cały cennik: 187 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
142
z 187 lokali w cennikach · 4 inwestycje
Deweloperzy
4
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 12 950 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 735 700 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 3,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 19 października 2026
- 142 oferty dostępne z 187 lokali w cennikach · sprawdzone 19 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Sopocie obejmują 187 lokali. Oferty dostępne: 142 w 4 inwestycjach od 4 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 000 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 27 020 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Inne w Sopocie · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 23 253 zł/m² | 97 |
| wrzesień 2026 | 7 000 zł/m² | 45 |
| luty 2026 | 7 000 zł/m² | 6 |
| styczeń 2026 | 7 000 zł/m² | 42 |
| wrzesień 2025 | 7 000 zł/m² | 42 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 10 541 zł/m² 128 ofert
- 10 541 zł – 14 082 zł/m² 0 ofert
- 14 082 zł – 17 623 zł/m² 0 ofert
- 17 623 zł – 21 163 zł/m² 0 ofert
- 21 163 zł – 24 704 zł/m² 21 ofert
- 24 704 zł – 28 245 zł/m² 11 ofert
- 28 245 zł – 31 786 zł/m² 8 ofert
- powyżej 31 786 zł/m² 19 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 7 000 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 21 699 zł/m² −67,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 18 186 zł/m² −61,5%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 134 transakcje, rynek wtórny 336 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Inna nieruchomość 36,91 m²
Jana Jerzego Haffnera 81, Sopot
cena ofertowa 1 237 031 zł 33 515 zł/m²
- lokal B2.5.U6
Inna nieruchomość 36,91 m²
Jana Jerzego Haffnera 81, Sopot
cena ofertowa 1 212 775 zł 32 858 zł/m²
- lokal B2.5.U6
Inna nieruchomość 53 m²
Jana Jerzego Haffnera 81, Sopot
cena ofertowa 1 875 400 zł 35 385 zł/m²
- lokal B2.5.U5
Inna nieruchomość 53 m²
Jana Jerzego Haffnera 81, Sopot
cena ofertowa 1 838 627 zł 34 691 zł/m²
- lokal B2.5.U5
Inna nieruchomość 63,61 m²
Jana Jerzego Haffnera 81, Sopot
cena ofertowa 1 875 336 zł 29 482 zł/m²
- lokal B2.5.U3
Inna nieruchomość 63,61 m²
Jana Jerzego Haffnera 81, Sopot
cena ofertowa 1 838 565 zł 28 904 zł/m²
- lokal B2.5.U3
Inna nieruchomość 59,62 m²
Jana Jerzego Haffnera 81, Sopot
cena ofertowa 2 206 251 zł 37 005 zł/m²
- lokal B2.5.U2
Inna nieruchomość 59,62 m²
Jana Jerzego Haffnera 81, Sopot
cena ofertowa 2 162 992 zł 36 280 zł/m²
- lokal B2.5.U2
Pokazujemy 8 z 142 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Sopocie (142)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 19 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.