metroskop.pl

Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników

Nowe mieszkania Sopot – aktualne ceny

Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — Sopot. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.

Zobacz na mapie

Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność

Typowa cena

1 306 133 zł

22 440 zł/m²

Najtańsza oferta

622 472 zł

Najdroższa oferta

3 874 600 zł

Typowa powierzchnia

62,52 m²

W sprzedaży

127

Osiedla i inwestycje

4

Deweloperzy

3

Ostatnio sprawdzone

13.09.2026

Cena ofertowa a cena transakcyjna – Sopot

Cena za m² w cennikach deweloperów

22 440 zł/m²

Cena z aktów notarialnych — rynek pierwotny

21 699 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 134 transakcje

Cena z aktów notarialnych — rynek wtórny

18 186 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 336 transakcji

Cena ofertowa jest wyższa niż rynek pierwotny o

3,4%

Cena ofertowa jest wyższa niż rynek wtórny o

23,4%

Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.

Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Sopot

Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.

  • poniżej 20 145 zł/m² 24
  • 20 145 zł – 20 910 zł/m² 9
  • 20 910 zł – 21 675 zł/m² 18
  • 21 675 zł – 22 440 zł/m² 10
  • 22 440 zł – 23 205 zł/m² 18
  • 23 205 zł – 23 970 zł/m² 15
  • 23 970 zł – 24 735 zł/m² 10
  • powyżej 24 735 zł/m² 23

Jak zmieniała się cena za m² – Sopot

Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.

wrzesień 2025

21 930,00 zł/m²

56 ofert

styczeń 2026

21 930,00 zł/m²

67 ofert

luty 2026

22 725,00 zł/m²

35 ofert

sierpień 2026

23 500 zł/m²

10 ofert

wrzesień 2026

23 000 zł/m²

60 ofert

Cena całkowita
Powierzchnia
Filtry szczegółowe Deweloper lub inwestycja i cena za metr kwadratowy
Wyczyść
71 ofert pasuje do Twoich kryteriów
Brak informacji o dostępności nr M3

Mieszkanie 114,93 m²

Obodrzyców 28A, Sopot

3 237 860 zł 26 000 zł/m²
114,93 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
STARK DEVELOPMENT GROUP KULCZYCKA SPÓŁKA JAWNA · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr M2

Mieszkanie 139,42 m²

Obodrzyców 28A, Sopot

3 874 600 zł 26 000 zł/m²
139,42 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
STARK DEVELOPMENT GROUP KULCZYCKA SPÓŁKA JAWNA · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr B.2.2_3

Mieszkanie 120,34 m²

Smolna 4, Sopot

2 743 752 zł 22 800 zł/m²
120,34 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr E.4.1_2

Mieszkanie 136,43 m²

Smolna 4, Sopot

3 206 105 zł 23 500 zł/m²
136,43 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Zarezerwowane nr E.4.2

Mieszkanie 56,81 m²

Smolna 4, Sopot

1 278 225 zł 22 500 zł/m²
56,81 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +61 355 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Zarezerwowane nr E.4.1

Mieszkanie 80,71 m²

Smolna 4, Sopot

1 896 685 zł 23 500 zł/m²
80,71 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +85 553 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr E.3.3

Mieszkanie 77,4 m²

Smolna 4, Sopot

1 780 200 zł 23 000 zł/m²
77,4 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +82 818 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr E.2.3

Mieszkanie 77,1 m²

Smolna 4, Sopot

1 657 650 zł 21 500 zł/m²
77,1 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +84 810 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr E.2.1

Mieszkanie 63,14 m²

Smolna 4, Sopot

1 389 080 zł 22 000 zł/m²
63,14 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +68 823 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr E.1.2

Mieszkanie 76,84 m²

Smolna 4, Sopot

1 629 008 zł 21 200 zł/m²
76,84 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +139 849 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr D.2.3

Mieszkanie 45,25 m²

Smolna 4, Sopot

995 500 zł 22 000 zł/m²
45,25 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +49 322 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr D.2.2

Mieszkanie 72,46 m²

Smolna 4, Sopot

1 536 152 zł 21 200 zł/m²
72,46 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +131 877 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr D.1.2

Mieszkanie 50,44 m²

Smolna 4, Sopot

1 069 328 zł 21 200 zł/m²
50,44 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +91 801 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr C.4.2

Mieszkanie 82,66 m²

Smolna 4, Sopot

2 025 170 zł 24 500 zł/m²
82,66 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +85 966 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr C.3.3

Mieszkanie 52,35 m²

Smolna 4, Sopot

1 306 133 zł 24 950,01 zł/m²
52,35 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +51 303 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr C.2.3

Mieszkanie 44,55 m²

Smolna 4, Sopot

1 111 523 zł 24 950,01 zł/m²
44,55 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +43 659 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr C.2.2

Mieszkanie 74,38 m²

Smolna 4, Sopot

1 576 856 zł 21 200 zł/m²
74,38 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +97 438 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr C.2.1

Mieszkanie 66,15 m²

Smolna 4, Sopot

1 620 675 zł 24 500 zł/m²
66,15 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +68 796 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr C.1.1

Mieszkanie 82,1 m²

Smolna 4, Sopot

1 929 350 zł 23 500 zł/m²
82,1 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +87 026 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr B.4.2

Mieszkanie 85,7 m²

Smolna 4, Sopot

2 185 350 zł 25 500 zł/m²
85,7 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +87 414 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr B.3.2

Mieszkanie 47,95 m²

Smolna 4, Sopot

1 102 850 zł 23 000 zł/m²
47,95 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +51 306 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
W sprzedaży według cennika nr B.3.1

Mieszkanie 48,38 m²

Smolna 4, Sopot

1 233 690 zł 25 500 zł/m²
48,38 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +49 348 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Zarezerwowane nr B.2.3

Mieszkanie 49,69 m²

Smolna 4, Sopot

1 217 405 zł 24 500 zł/m²
49,69 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +51 678 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Zarezerwowane nr B.2.2

Mieszkanie 69,56 m²

Smolna 4, Sopot

1 474 672 zł 21 200 zł/m²
69,56 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
SMOLNA ELFEKO INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · +91 124 zł od pierwszej wersji Szczegóły →

Ceny ofertowe a transakcyjne – Sopot

Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.

Ceny transakcyjne mieszkań – Sopot Mieszkania na sprzedaż – Sopot Wszystkie transakcje w powiecie Statystyki powiatu Mapa cen nieruchomości Deweloperzy i ich ceny

Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?

Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.

Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.