Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe lokale i pozostałe nieruchomości w Toruniu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
3 500zł/m²
Cały cennik: 456 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
12 705zł
Cały cennik: 456 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
285
z 456 lokali w cennikach · 10 inwestycji
Deweloperzy
7
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 3 700 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 924 767 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 3,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 19 października 2026
- 285 ofert dostępnych z 456 lokali w cennikach · sprawdzone 19 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Toruniu obejmują 456 lokali. Oferty dostępne: 285 w 10 inwestycjach od 7 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 3 500 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 12 705 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Inne w Toruniu · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 3 500 zł/m² | 218 |
| wrzesień 2026 | 3 500 zł/m² | 191 |
| sierpień 2026 | 3 500 zł/m² | 171 |
| maj 2026 | 3 574 zł/m² | 47 |
| styczeń 2026 | 3 500 zł/m² | 37 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 3 675 zł/m² 332 oferty
- 3 675 zł – 3 850 zł/m² 0 ofert
- 3 850 zł – 4 025 zł/m² 93 oferty
- 4 025 zł – 4 200 zł/m² 4 oferty
- 4 200 zł – 4 375 zł/m² 0 ofert
- 4 375 zł – 4 550 zł/m² 0 ofert
- 4 550 zł – 4 725 zł/m² 0 ofert
- powyżej 4 725 zł/m² 27 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 3 500 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 10 095 zł/m² −65,3%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 8 877 zł/m² −60,6%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 965 transakcji, rynek wtórny 1 502 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Inna nieruchomość 4,84 m²
ulica Heweliusza 13-13A, Toruń
cena ofertowa 14 520 zł 3 000 zł/m²
- lokal 8
Inna nieruchomość 3,19 m²
Henryka Strobanda 6/Grasera 2, Toruń
cena ofertowa 15 950 zł 5 000 zł/m²
- parter
- lokal Kom 4
Inna nieruchomość 5,23 m²
Henryka Strobanda 6/Grasera 2, Toruń
cena ofertowa 26 150 zł 5 000 zł/m²
- parter
- lokal Kom 14
Inna nieruchomość 3,19 m²
Henryka Strobanda 6/Grasera 2, Toruń
cena ofertowa 15 950 zł 5 000 zł/m²
- parter
- lokal Kom 13
Inna nieruchomość 3,19 m²
Henryka Strobanda 6/Grasera 2, Toruń
cena ofertowa 15 950 zł 5 000 zł/m²
- parter
- lokal Kom 12
Inna nieruchomość 3,19 m²
Henryka Strobanda 6/Grasera 2, Toruń
cena ofertowa 15 950 zł 5 000 zł/m²
- parter
- lokal Kom 11
Inna nieruchomość 3,19 m²
Henryka Strobanda 6/Grasera 2, Toruń
cena ofertowa 15 950 zł 5 000 zł/m²
- parter
- lokal Kom 10
Inna nieruchomość 2,66 m²
Henryka Strobanda 6/Grasera 2, Toruń
cena ofertowa 13 300 zł 5 000 zł/m²
- parter
- lokal Kom 8
Pokazujemy 8 z 285 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Toruniu (285)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 19 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.