Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Wągrowiec
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 500zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 91 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
331 707zł
Z aktualnych cenników: 91 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
78
z 91 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 225 492 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 460 944 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 42,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 31 października 2026
- 78 ofert dostępnych z 91 lokali w cennikach · sprawdzone 31 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Wągrowiec obejmują 91 lokali. Oferty dostępne: 78 w 3 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 500 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 331 707 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Wągrowiec · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
| sierpień 2026 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
| lipiec 2026 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
| czerwiec 2026 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
| maj 2026 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
| kwiecień 2026 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
| marzec 2026 | 7 200 zł za metr kwadratowy | 31 |
| luty 2026 | 7 200 zł za metr kwadratowy | 31 |
| styczeń 2026 | 7 200 zł za metr kwadratowy | 33 |
| grudzień 2025 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
| listopad 2025 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
| październik 2025 | 7 100 zł za metr kwadratowy | 24 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 000 zł za metr kwadratowy 10 ofert
- 7 000 zł – 7 100 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 7 100 zł – 7 200 zł za metr kwadratowy 3 oferty
- 7 200 zł – 7 300 zł za metr kwadratowy 17 ofert
- 7 300 zł – 7 400 zł za metr kwadratowy 5 ofert
- 7 400 zł – 7 500 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- 7 500 zł – 7 600 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- powyżej 7 600 zł za metr kwadratowy 33 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 7 500 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 263 zł za metr kwadratowy +3,3%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 578 zł za metr kwadratowy +14,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 76 transakcji, rynek wtórny 84 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty i transakcje pod tym samym adresem
Porównania nieruchomości o identycznej powierzchni (do 0,01 m²), spod tego samego adresu, z rynku pierwotnego, sprzedanych w ciągu ostatniego roku. Porównujemy cenę bazową oferty z ceną zapłaconą w akcie notarialnym.
Dokładne porównania
3
Typowa różnica ceny
Typowo deweloperzy chcą o 7,7% mniej niż zapłacono w aktach.
Typowa różnica za metr kwadratowy
Typowo deweloperzy chcą o 639 zł za metr kwadratowy mniej.
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal B2.M26 Jack-Bud Polska Sp. z o.o. Sp. k. | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 19.11.2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie293 846 zł7 550 zł za metr kwadratowy
Cennik z 30.10.2026
296 570,40 zł
7 620 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 2 724 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+2 724 zł · +0,9% W cenniku deweloper chce o 70 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal B2.M11 Jack-Bud Polska Sp. z o.o. Sp. k. | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 18.11.2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie387 588,76 zł8 259 zł za metr kwadratowy
Cennik z 30.10.2026
357 606,60 zł
7 620 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 29 982 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−29 982 zł · −7,7% W cenniku deweloper chce o 639 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal B1.M9 Jack-Bud Polska Sp. z o.o. Sp. k. | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 05.02.2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie347 324,90 zł8 791 zł za metr kwadratowy
Cennik z 30.10.2026
296 325 zł
7 500 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 51 000 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−51 000 zł · −14,7% W cenniku deweloper chce o 1 291 zł za metr kwadratowy mniej.
|
Ranking miast: gdzie ceny ofertowe najbardziej odbiegają od transakcji
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 55,96 m²
Grunwaldzka 63, Wągrowiec
cena ofertowa 7 500 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- lokal B2.24.
Mieszkanie 36,19 m²
Grunwaldzka 63, Wągrowiec
cena ofertowa 7 800 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- lokal B2.23.
Mieszkanie 38,02 m²
Grunwaldzka 63, Wągrowiec
cena ofertowa 7 800 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- lokal B2.22.
Mieszkanie 57,04 m²
Grunwaldzka 63, Wągrowiec
cena ofertowa 7 600 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- lokal B2.21.
Mieszkanie 45,03 m²
Grunwaldzka 63, Wągrowiec
cena ofertowa 7 700 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- lokal B2.20.
Mieszkanie 40,06 m²
Grunwaldzka 63, Wągrowiec
cena ofertowa 7 700 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- lokal B2.19.
Mieszkanie 56,18 m²
Grunwaldzka 63, Wągrowiec
cena ofertowa 7 300 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- lokal B2.18.
Mieszkanie 36,51 m²
Grunwaldzka 63, Wągrowiec
cena ofertowa 7 700 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- lokal B2.17.
Pokazujemy 8 z 78 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Wągrowiec (78)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 31 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.