metroskop.pl

Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników

Nowe mieszkania Zgierz – aktualne ceny

Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — Zgierz. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.

Zobacz na mapie

Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność

Typowa cena

429 400 zł

9 000 zł/m²

Najtańsza oferta

279 000 zł

Najdroższa oferta

740 792 zł

Typowa powierzchnia

49,48 m²

W sprzedaży

196

Osiedla i inwestycje

1

Deweloperzy

1

Ostatnio sprawdzone

06.10.2026

Cena ofertowa a cena transakcyjna – Zgierz

Cena za m² w cennikach deweloperów

9 000 zł/m²

Cena z aktów notarialnych — rynek pierwotny

2 873 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 26 transakcji

Cena z aktów notarialnych — rynek wtórny

6 103 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 74 transakcje

Cena ofertowa jest wyższa niż rynek pierwotny o

213,2%

Cena ofertowa jest wyższa niż rynek wtórny o

47,5%

Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.

Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Zgierz

Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.

  • poniżej 8 490 zł/m² 22
  • 8 490 zł – 8 677 zł/m² 26
  • 8 677 zł – 8 864 zł/m² 18
  • 8 864 zł – 9 051 zł/m² 42
  • 9 051 zł – 9 239 zł/m² 32
  • 9 239 zł – 9 426 zł/m² 30
  • 9 426 zł – 9 613 zł/m² 12
  • powyżej 9 613 zł/m² 14
Cena całkowita
Powierzchnia
Filtry szczegółowe Deweloper lub inwestycja i cena za metr kwadratowy
Wyczyść
196 ofert pasuje do Twoich kryteriów

Ceny ofertowe a transakcyjne – Zgierz

Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.

Ceny transakcyjne mieszkań – Zgierz Mieszkania na sprzedaż – Zgierz Wszystkie transakcje w powiecie Statystyki powiatu Mapa cen nieruchomości Deweloperzy i ich ceny

Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?

Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.

Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.