Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Sopocie
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
26 000zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 229 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 396 171zł
Z aktualnych cenników: 229 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
200
z 229 lokali w cennikach · 6 inwestycji
Deweloperzy
6
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 622 472 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 7 388 758 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 49,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 3 listopada 2026
- 200 ofert dostępnych z 229 lokali w cennikach · sprawdzone 3 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Sopocie obejmują 229 lokali. Oferty dostępne: 200 w 6 inwestycjach od 6 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 26 000 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 1 396 171 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Sopocie · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 22 800 zł za metr kwadratowy | 73 |
| lipiec 2026 | 23 000 zł za metr kwadratowy | 31 |
| czerwiec 2026 | 23 000 zł za metr kwadratowy | 31 |
| maj 2026 | 23 000 zł za metr kwadratowy | 31 |
| kwiecień 2026 | 23 000 zł za metr kwadratowy | 31 |
| marzec 2026 | 23 500 zł za metr kwadratowy | 33 |
| luty 2026 | 23 500 zł za metr kwadratowy | 33 |
| styczeń 2026 | 22 440 zł za metr kwadratowy | 35 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 22 076 zł za metr kwadratowy 50 ofert
- 22 076 zł – 24 263 zł za metr kwadratowy 26 ofert
- 24 263 zł – 26 449 zł za metr kwadratowy 47 ofert
- 26 449 zł – 28 636 zł za metr kwadratowy 53 oferty
- 28 636 zł – 30 822 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 30 822 zł – 33 009 zł za metr kwadratowy 14 ofert
- 33 009 zł – 35 195 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- powyżej 35 195 zł za metr kwadratowy 26 ofert
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 40,46 m²
Aleja Niepodległości 635/637, Sopot
cena ofertowa 1 092 420 zł 27 000 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 3
- lokal C.3.1
Mieszkanie 67,47 m²
Aleja Niepodległości 635/637, Sopot
cena ofertowa 1 787 955 zł 26 500 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 3
- lokal B.3.8
Mieszkanie 67,46 m²
Aleja Niepodległości 635/637, Sopot
cena ofertowa 1 787 690 zł 26 500 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 3
- lokal B.3.8
Mieszkanie 56,31 m²
Aleja Niepodległości 635/637, Sopot
cena ofertowa 1 458 429 zł 25 900 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 2
- lokal B.2.8
Mieszkanie 44,48 m²
Aleja Niepodległości 635/637, Sopot
cena ofertowa 1 196 512 zł 26 900 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 2
- lokal A.2.5
Mieszkanie 60,67 m²
Aleja Niepodległości 635/637, Sopot
cena ofertowa 1 649 921 zł 27 195 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal D.4.2
Mieszkanie 36,33 m²
Aleja Niepodległości 635/637, Sopot
cena ofertowa 1 010 882 zł 27 825 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal D.4.1
Mieszkanie 47,22 m²
Aleja Niepodległości 635/637, Sopot
cena ofertowa 1 251 330 zł 26 500 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 3
- lokal D.3.1
Pokazujemy 8 z 200 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Sopocie (200)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.