Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe lokale i pozostałe nieruchomości w Warszawie
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
4 500zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 6 358 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
9 800zł
Aktualizowane cenniki: 6 358 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
5 791
z 6 358 lokali w cennikach · 85 inwestycji
Deweloperzy
66
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 123 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 414 200 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 1,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 28 października 2026
- 5 791 ofert dostępnych z 6 358 lokali w cennikach · sprawdzone 28 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Warszawie obejmują 6 358 lokali. Oferty dostępne: 5 791 w 85 inwestycjach od 66 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 4 500 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 9 800 zł.
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 3 858 zł za metr kwadratowy 3 131 ofert
- 3 858 zł – 7 592 zł za metr kwadratowy 2 016 ofert
- 7 592 zł – 11 327 zł za metr kwadratowy 637 ofert
- 11 327 zł – 15 062 zł za metr kwadratowy 172 oferty
- 15 062 zł – 18 796 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- 18 796 zł – 22 531 zł za metr kwadratowy 2 oferty
- 22 531 zł – 26 265 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- powyżej 26 265 zł za metr kwadratowy 383 oferty
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Inna nieruchomość 2,49 m²
Tajemna 12, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 14 940 zł 6 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal K6
Inna nieruchomość 3,5 m²
Tajemna 12, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 21 000 zł 6 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal K5
Inna nieruchomość 2,44 m²
Tajemna 12, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 17 080 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal K4
Inna nieruchomość 2,88 m²
Tajemna 12, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 20 160 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal K3
Inna nieruchomość 2,88 m²
Tajemna 12, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 20 160 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal K2
Inna nieruchomość 4,49 m²
Tajemna 12, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 31 430 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal K1
Inna nieruchomość 4,41 m²
Tajemna 12, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 26 460 zł 6 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal BG6
Inna nieruchomość 4,11 m²
Tajemna 12, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 24 660 zł 6 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal BG5
Pokazujemy 8 z 5 791 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Warszawie (5 791)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 28 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu.