Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe lokale i pozostałe nieruchomości w Warszawie
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
5 000zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 7 275 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
14 600zł
Aktualizowane cenniki: 7 275 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
5 803
z 7 275 lokali w cennikach · 87 inwestycji
Deweloperzy
68
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 123 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 3 796 207 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 1,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 31 października 2026
- 5 803 oferty dostępne z 7 275 lokali w cennikach · sprawdzone 31 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Warszawie obejmują 7 275 lokali. Oferty dostępne: 5 803 w 87 inwestycjach od 68 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 5 000 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 14 600 zł.
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 608 zł za metr kwadratowy 5 165 ofert
- 7 608 zł – 15 092 zł za metr kwadratowy 867 ofert
- 15 092 zł – 22 577 zł za metr kwadratowy 240 ofert
- 22 577 zł – 30 062 zł za metr kwadratowy 313 ofert
- 30 062 zł – 37 546 zł za metr kwadratowy 29 ofert
- 37 546 zł – 45 031 zł za metr kwadratowy 64 oferty
- 45 031 zł – 52 515 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- powyżej 52 515 zł za metr kwadratowy 597 ofert
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Inna nieruchomość 3,98 m²
Objazdowa, Wesoła, Warszawa
cena ofertowa 39 800 zł 10 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal KL 3
Inna nieruchomość 2,54 m²
Geometryczna, Białołęka, Warszawa
cena ofertowa 15 240 zł 6 000 zł za metr kwadratowy
- parter
- lokal G5B.KL.22
Inna nieruchomość 3,81 m²
Przedpole, Włochy, Warszawa
cena ofertowa 26 670 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal 29
Inna nieruchomość 1,99 m²
Przedpole, Włochy, Warszawa
cena ofertowa 13 930 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal 30
Inna nieruchomość 5,69 m²
Przedpole, Włochy, Warszawa
cena ofertowa 39 830 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal 24
Inna nieruchomość 5,27 m²
Przedpole, Włochy, Warszawa
cena ofertowa 36 890 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal 23
Inna nieruchomość 3,6 m²
Przedpole, Włochy, Warszawa
cena ofertowa 25 200 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal 22
Inna nieruchomość 2,91 m²
Przedpole, Włochy, Warszawa
cena ofertowa 20 370 zł 7 000 zł za metr kwadratowy
- piętro -1
- lokal 21
Pokazujemy 8 z 5 803 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Warszawie (5 803)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 31 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu.