Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Duszniki-Zdrój

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0208011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

19 526zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

746 074zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

50,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 5 października 2024 – 5 października 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Duszniki-Zdrój to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 736 transakcji.

Inne lokale: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 19 526 zł/m², a mediana powierzchni 50,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 60 5 773 zł/m² 282 500 zł 46,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 21 19 526 zł/m² 746 074 zł 50,3 m²
Działki budowlane Niska próba 6 149 zł/m² 222 000 zł 884,5 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Duszniki-Zdrój; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 335 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    475

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −21,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 469 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Duszniki-Zdrój mieszkało 3 777 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 21,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 574 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 281,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,2 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 574 złrocznie

    +281,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 777osób

    −21,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 758osób

    −21,9%46,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 019osób

    −20,4%53,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    371osób

    −34,8%9,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    494osoby

    −33,2%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    711osób

    −37,0%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 095osób

    −19,5%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 106osób

    +11,8%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    14

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 542

    −21,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 587

    −21,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 3 sierpnia 2026, 46,9 m²

      Adama Mickiewicza 5, Duszniki-Zdrój

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 757 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 6 lipca 2026, 50,59 m²

      Podgórze 3D, Duszniki-Zdrój

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 12 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,59 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu, 26 czerwca 2026, 73,63 m²

      Zieleniec 96F, Duszniki-Zdrój

      1 645 309 złCena za metr kwadratowy: 22 346 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,63 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu, 19 maja 2026, 51,12 m²

      Podgórze 3F, Duszniki-Zdrój

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 10 368 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,12 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 18 maja 2026, 50,37 m²

      Podgórze 3F, Duszniki-Zdrój

      639 600 złCena za metr kwadratowy: 12 698 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,37 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 12 maja 2026, 50,31 m²

      Podgórze 3F, Duszniki-Zdrój

      639 600 złCena za metr kwadratowy: 12 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,31 m²
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu, 28 kwietnia 2026, 50,32 m²

      Podgórze 3E, Duszniki-Zdrój

      676 500 złCena za metr kwadratowy: 13 444 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,32 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu, 17 kwietnia 2026, 73,65 m²

      Zieleniec 96C, Duszniki-Zdrój

      1 884 117 złCena za metr kwadratowy: 25 582 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,65 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu, 23 marca 2026, 50,64 m²

      Podgórze 3D, Duszniki-Zdrój

      736 777 złCena za metr kwadratowy: 14 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,64 m²

    10. Sprzedaż lokalu, 19 marca 2026, 50,72 m²

      Podgórze 3D, Duszniki-Zdrój

      459 900 złCena za metr kwadratowy: 9 067 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,72 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Duszniki-Zdrój
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych