Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Żarów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0219083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 1 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z 79 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

2 500zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

615 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

132,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 1 lipca 2024 – 1 lipca 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

79

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

330 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

916m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 17 z 24 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żarów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 631 transakcji.

Budynki: 13 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 2 500 zł/m². Od 1 lipca 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 12 z 79 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 330 000 zł, a mediana powierzchni działek 916 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 123 4 855 zł/m² 220 000 zł 46,3 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 87 95 zł/m² 120 000 zł 1 169,5 m²
Działki rolne Niska próba 26 6,38 zł/m² 105 000 zł 6 694,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 13 2 500 zł/m² 615 000 zł 132,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żarów; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 725 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 008

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 979 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żarów mieszkało 11 948 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 709 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 1,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 709 złrocznie

    +146,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 948osób

    −5,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 857osób

    −5,4%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 091osób

    −4,5%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 624osoby

    −13,3%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 847osób

    −23,1%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 592osoby

    −13,5%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 311osób

    −5,3%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 574osoby

    +42,7%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    107

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    118

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 942

    −5,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 280

    +12,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 17 marca 2026, 148,59 m²

      Kawalerów Orderu Uśmiechu 17, Wierzbna

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 057 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148,59 m²
      • numer budynku 522

    2. Sprzedaż budynku, 16 lutego 2026, 156,02 m²

      Szkolna 25A, Łażany

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 973 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156,02 m²
      • numer budynku 495

    3. Sprzedaż budynku, 2 lutego 2026, 146,89 m²

      Kawalerów Orderu Uśmiechu 19, Wierzbna

      1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 7 693 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,89 m²
      • numer budynku 588

    4. Sprzedaż budynku, 12 stycznia 2026, 32 m²

      Piastowska, Żarów

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32 m²
      • numer budynku 4473

    5. Sprzedaż budynku, 1 grudnia 2025, 111,61 m²

      44C, Mikoszowa

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 6 989 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,61 m²
      • numer budynku 191
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 19 września 2025, 974,83 m²

      Ceramiczna 4, Żarów

      4 142 000 złCena za metr kwadratowy: 4 249 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 974,83 m²
      • numer budynku 4595

    7. Sprzedaż budynku, 22 lipca 2025, 132,5 m²

      27G, Mikoszowa

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 4 189 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,5 m²
      • numer budynku 220
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 10 lipca 2025, 1 482,71 m²

      Kwiatowa 5, Żarów

      2 253 492 złCena za metr kwadratowy: 1 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 482,71 m²
      • numer budynku 4320
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż budynku, 10 lipca 2025

      Kwiatowa 5, Żarów

      3 133 843 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 619
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 10 lipca 2025

      Kwiatowa 5, Żarów

      3 133 843 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • numer budynku 4487
      • jeden z 5 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Żarów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych