Działki rolne
Czernica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
181 zł/m²
-56,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
225 000 zł
Mediana metrażu
1 071,0 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 12 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Opis obszaru
Czernica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 011 transakcji.
Działki rolne: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 181 zł/m², a mediana metrażu 1 071,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2525 | 4 890 zł/m² | 355 400 zł | 70,2 m² |
| Garaże | 1 | 1 499 zł/m² | 33 015 zł | 22,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 7 983 zł/m² | 348 500 zł | 37,6 m² |
| Biurowe | 5 | 6 343 zł/m² | 294 880 zł | 52,7 m² |
| Inne lokale | 28 | 3 690 zł/m² | 120 000 zł | 34,0 m² |
| Działki budowlane | 5021 | 80 zł/m² | 116 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 2418 | 25 zł/m² | 30 508 zł | 1 013,0 m² |
| Działki pozostałe | 1307 | 20 zł/m² | 20 000 zł | 851,0 m² |
| Budynki | 2972 | 4 923 zł/m² | 457 000 zł | 95,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czernica; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 355 400 zł — z 2 525 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czernica mieszkało 25 808 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 86,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 750 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 093 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 112,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 355 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 890 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2525
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czernica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czernica przybyło 750 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | Jeszkowice Działka 170/22 Udziały wymagają uwagi ? | 259 000 zł | 272 zł/m² ? | 952,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | Polna 52, Chrząstawa Mała Działka 348 | 440 000 zł | 1 100 zł/m² ? | 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | Kiełczówek Działka 311/6 | 3 478 440 zł | 105 zł/m² ? | 33 201,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2026 | Jeszkowice Działka 184/17 Udziały wymagają uwagi ? | 244 900 zł | 155 zł/m² ? | 1 582,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | Szkolna 36, Dobrzykowice Działka 7/6 | 1 126 300 zł | 350 zł/m² ? | 3 218,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Chrząstawa Wielka Działka 571 | — | — | 3 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Chrząstawa Wielka Działka 594 | — | — | 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Chrząstawa Wielka Działka 181/18 Udziały wymagają uwagi ? | 97 000 zł | 120 zł/m² ? | 805,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Chrząstawa Wielka Działka 105/5 | 1 000 zł | 1 zł/m² ? | 1 524,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.01.2026 | Magnoliowa 9, Gajków Działka 38/7 Udziały wymagają uwagi ? | 718 200 zł | 300 zł/m² ? | 2 394,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.