Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Brodnica

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0402032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

84zł/m²

Cena transakcyjna −33,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

104 250zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 172,0m²

Liczba transakcji ?

78

  • 25 lipca 2025 – 25 lipca 2026 · 78 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brodnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 912 transakcji.

Działki budowlane: 78 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 84 zł/m², a mediana powierzchni 1 172,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 7 133 zł/m² 340 458 zł 55,3 m²
Inne lokale Niska próba 14 1 144 zł/m² 35 000 zł 32,4 m²
Działki budowlane 78 84 zł/m² 104 250 zł 1 172,0 m²
Działki rolne 48 57 zł/m² 72 000 zł 1 197,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 1 zł/m² 3 000 zł 801,0 m²
Budynki Niska próba 28 4 546 zł/m² 420 000 zł 113,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brodnica; część danych: powiat brodnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    308 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 379 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 254 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 493 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brodnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    115

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +23,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +144 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7 493 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 000 zł — z 110 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brodnica mieszkało 9 799 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 144 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brodnickim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 8,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 493 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 465 złrocznie

    +159,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 799osób

    +23,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 944osoby

    +22,0%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 855osób

    +25,7%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 822osoby

    +21,1%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 820osób

    +3,9%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 416osób

    +19,6%24,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 557osób

    +33,5%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 184osoby

    +63,8%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +144 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    258

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    114

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,3

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 396

    +28,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 544

    +50,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 lipca 2026 Przydatki Działka 74/7 400 000 zł 444 zł/m² ? 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2026 Nowe Moczadła Działka 82/40 Udziały wymagają uwagi ? 499 900 zł 567 zł/m² ? 882,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2026 Belfort Działka 154/45 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 lipca 2026 Belfort Działka 154/44 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 161,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2026 Nowe Moczadła Działka 66/37 145 000 zł 121 zł/m² ? 1 195,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2026 Przydatki Działka 74/8 410 000 zł 456 zł/m² ? 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 czerwca 2026 Nowe Moczadła Działka 66/38 150 000 zł 126 zł/m² ? 1 195,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 czerwca 2026 Niskie Brodno Działka 119/4 100 000 zł 101 zł/m² ? 988,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2026 Kominy Działka 30/15 Udziały wymagają uwagi ? 79 500 zł 88 zł/m² ? 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 Przydatki Działka 41/4 125 000 zł 79 zł/m² ? 1 580,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Brodnica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych