Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Jabłonowo Pomorskie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0402073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 082zł/m²

Cena transakcyjna −25,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

159 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

59,7m²

Liczba transakcji ?

31

  • 17 lipca 2024 – 17 lipca 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jabłonowo Pomorskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 409 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 082 zł/m², a mediana powierzchni 59,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 3 082 zł/m² 159 000 zł 59,7 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 24 57 zł/m² 58 750 zł 984,5 m²
Działki rolne 44 8 zł/m² 50 000 zł 3 001,5 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 33 2 289 zł/m² 170 000 zł 83,8 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 93,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 4 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 13 3 683 zł/m² 118 000 zł Niska próba
4 pokoje 8 3 371 zł/m² 210 000 zł Niska próba
5 pokoi 3 brak danych brak danych za mała próba
6 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 96,8%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 29 2 863 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Jabłonowo Pomorskie - miasto 18 3 737 zł/m²
Jabłonowo Pomorskie - obszar wiejski 13 2 098 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 10 2 981 zł/m² +8,0% Niska próba
2025 17 2 761 zł/m² −10,4% Niska próba
2024 13 3 082 zł/m² +35,3% Niska próba
2023 14 2 278 zł/m² −12,4% Niska próba
2022 8 2 600 zł/m² −7,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jabłonowo Pomorskie; część danych: powiat brodnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    133 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 800 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 254 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 493 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brodnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    109

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −60 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7 493 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 500 zł — z 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jabłonowo Pomorskie mieszkało 8 281 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brodnickim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 576 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,4 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 493 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 576 złrocznie

    +140,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 281osób

    −8,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 092osoby

    −7,8%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 189osób

    −8,8%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 213osób

    −18,1%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 403osoby

    −29,2%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 753osoby

    −10,5%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 236osób

    −4,7%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 676osób

    +32,5%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −60 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    119

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 711

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 934

    −9,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 czerwca 2026 238 000 zł 3 098 zł/m² ? 76,8 m² ? 1/1 ? 6 4
    29 maja 2026 55 000 zł 1 286 zł/m² ? 42,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    28 maja 2026 395 000 zł 5 542 zł/m² ? 71,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    5 maja 2026 225 000 zł 3 445 zł/m² ? 65,3 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    26 marca 2026 220 000 zł 2 863 zł/m² ? 76,8 m² ? 1/1 ? 5 4
    16 marca 2026
    5, Mileszewy Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		115 000 zł 1 783 zł/m² ? 64,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    2 marca 2026
    40, Piecewo Lokal
    		220 000 zł 3 660 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 2
    2 marca 2026
    5, Mileszewy Lokal
    		175 000 zł 2 724 zł/m² ? 64,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    20 lutego 2026 120 000 zł 1 579 zł/m² ? 76,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    9 lutego 2026 224 000 zł 4 756 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Jabłonowo Pomorskie

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Jabłonowo Pomorskie?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jabłonowo Pomorskie wynosi 3 082 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Jabłonowo Pomorskie?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 159 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Jabłonowo Pomorskie?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 863 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,8%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Jabłonowo Pomorskie rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jabłonowo Pomorskie spadły o 25,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 082 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych