Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Zbiczno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0402102

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 410zł/m²

Cena transakcyjna +23,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

459 600zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

92,5m²

Liczba transakcji ?

42

  • 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zbiczno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 549 transakcji.

Budynki: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 410 zł/m², a mediana powierzchni 92,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 77 66 zł/m² 86 500 zł 1 054,5 m²
Działki rolne 64 30 zł/m² 60 000 zł 2 400,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 brak danych brak danych 776,0 m²
Budynki 42 4 410 zł/m² 459 600 zł 92,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zbiczno; część danych: powiat brodnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    99 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 866 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 254 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 493 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brodnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +22 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7 493 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 99 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zbiczno mieszkało 4 948 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 22 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brodnickim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 840 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 199,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,8 do 4,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 493 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 840 złrocznie

    +199,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 948osób

    +2,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 489osób

    +1,3%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 459osób

    +4,5%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    836osób

    +0,4%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    832osoby

    −18,0%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 074osoby

    +0,3%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 246osób

    −2,5%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    960osób

    +56,9%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +22 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    46

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 784

    +3,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 141

    +23,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 lipca 2026 Jeziorna 38, Zbiczno Budynki 490 000 zł 4 215 zł/m² ? 116,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 lipca 2026 Jeziorna 38, Zbiczno Budynki 490 000 zł 11 346 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lipca 2026 Łąki 59, Zbiczno Budynki 890 000 zł 7 949 zł/m² ? 112,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026 Zbiczno Budynki 337 000 zł 710 zł/m² ? 474,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026 Zbiczno Budynki 337 000 zł 19 100 zł/m² ? 17,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026 Zbiczno Budynki 337 000 zł 5 777 zł/m² ? 58,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026 54, Ciche Budynki 350 000 zł 3 876 zł/m² ? 90,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026 54, Ciche Budynki 350 000 zł 14 427 zł/m² ? 24,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026 54, Ciche Budynki 350 000 zł 8 162 zł/m² ? 42,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2026 10, Bachotek Budynki brak danych brak danych 62,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Zbiczno

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych