Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Dobrcz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0403032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 780zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

798 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

115,9m²

Liczba transakcji ?

35

  • 5 sierpnia 2025 – 5 sierpnia 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobrcz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 735 transakcji.

Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 780 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 115,9 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 3 118 zł/m² 155 000 zł 46,0 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 56 142 zł/m² 138 370 zł 953,0 m²
Działki rolne 121 132 zł/m² 122 000 zł 1 006,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 35 6 780 zł/m² 798 500 zł 115,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobrcz; część danych: powiat bydgoski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    126 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 591 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 737 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bydgoski
    Liczba mieszkań w próbie
    143

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +210 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 126 500 zł — z 130 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobrcz mieszkało 13 100 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 210 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 930 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 132,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,0 do 7,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +126,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 930 złrocznie

    +132,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 100osób

    +17,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 543osoby

    +18,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 557osób

    +16,8%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 173osoby

    +10,2%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 255osób

    +2,1%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 015osób

    +9,8%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 575osób

    +24,7%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 082osoby

    +54,3%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +210 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    15,7

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    337

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    127

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 020

    +17,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 930

    +64,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 5 sierpnia 2026, 126,24 m²

      Wspólna 20D, Strzelce Górne

      819 000 złCena za metr kwadratowy: 6 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,24 m²
      • numer budynku 577

    2. Sprzedaż budynku, 14 lipca 2026, 126 m²

      Wspólna 20G, Strzelce Górne

      799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126 m²
      • numer budynku 586
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 9 lipca 2026, 96,89 m²

      Polna 25, Borówno

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 8 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,89 m²
      • numer budynku 690

    4. Sprzedaż budynku, 8 lipca 2026, 142 m²

      Brzozowa 21, Dobrcz

      1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 8 239 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 142 m²
      • numer budynku 1214

    5. Sprzedaż budynku, 22 czerwca 2026, 83 m²

      50P, Trzeciewiec

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 7 711 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83 m²
      • numer budynku 172

    6. Sprzedaż budynku, 11 czerwca 2026, 102,59 m²

      Morwowa 11, Nekla

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 238 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,59 m²
      • numer budynku 576
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 11 czerwca 2026, 130,2 m²

      Lipowa 2A, Kotomierz

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130,2 m²
      • numer budynku 271

    8. Sprzedaż budynku, 22 maja 2026, 124 m²

      Złota 3, Strzelce Górne

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 124 m²
      • numer budynku 185
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż budynku, 20 maja 2026, 120 m²

      Gołębia 1, Strzelce Górne

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120 m²
      • numer budynku 53

    10. Sprzedaż budynku, 18 maja 2026, 234,8 m²

      42B, Włóki

      980 000 złCena za metr kwadratowy: 4 174 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 234,8 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Dobrcz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych