Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Inowrocław

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0407011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 181zł/m²

Cena transakcyjna +79,7% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

30 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

32,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 28 października 2024 – 28 października 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Inowrocław to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 015 transakcji.

Inne lokale: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 181 zł/m², a mediana powierzchni 32,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 075 5 578 zł/m² 256 000 zł 47,9 m²
Garaże 88 2 734 zł/m² 52 500 zł 17,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 2 582 zł/m² 123 500 zł 42,2 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 16 2 181 zł/m² 30 000 zł 32,7 m²
Działki budowlane 82 214 zł/m² 164 140 zł 793,0 m²
Działki rolne Niska próba 35 199 zł/m² 170 995 zł 796,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 784 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 804 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 049 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat inowrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    8 180

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −173 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 roku: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 8 111 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 049 złmiesięcznie

    +147,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 614 złrocznie

    +111,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,9%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,9%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    65 742osoby

    −11,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    30 711osób

    −12,9%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    35 031osób

    −10,2%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 812osób

    −18,5%11,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 914osób

    −31,7%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 431osób

    −22,0%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    19 051osób

    −12,9%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    16 534osoby

    +31,8%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −173 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    539

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    712

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    64 924

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    59 707

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 3 lipca 2026, 46,62 m²

      Władysława Łokietka 15, Inowrocław

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 826 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,62 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 7 maja 2026, 6,5 m²

      Andrzeja 40, Inowrocław

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 6,5 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu, 5 marca 2026, 15,81 m²

      Bolesława Krzywoustego, Inowrocław

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3 163 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,81 m²

    4. Sprzedaż lokalu, 31 października 2025, 3,27 m²

      Świętokrzyska 20, Inowrocław

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 3 058 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3,27 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu, 10 września 2025, 18,77 m²

      Świętego Ducha 20, Inowrocław

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 332 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,77 m²

    6. Sprzedaż lokalu, 5 sierpnia 2025, 56,5 m²

      Rzeźnicka 7, Inowrocław

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu, 30 lipca 2025, 56,84 m²

      Kościelna 3, Inowrocław

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,84 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż lokalu, 30 lipca 2025, 149,36 m²

      Studzienna 8, Inowrocław

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 149,36 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu, 30 maja 2025, 3,11 m²

      Macieja Wierzbińskiego 31, Inowrocław

      4 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 3,11 m²
      • udział 311/141269
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 29 maja 2025, 3,21 m²

      Andrzeja 40, Inowrocław

      7 000 złCena za metr kwadratowy: 2 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3,21 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Inowrocław
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych