Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Wąbrzeźno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0417011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 023zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

135 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

29,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 18 września 2024 – 18 września 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wąbrzeźno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 458 transakcji.

Inne lokale: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 023 zł/m², a mediana powierzchni 29,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 131 4 692 zł/m² 200 000 zł 46,6 m²
Garaże Niska próba 10 2 680 zł/m² 47 807 zł 17,8 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 3 023 zł/m² 135 000 zł 29,2 m²
Działki budowlane Niska próba 19 95 zł/m² 120 000 zł 1 262,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 19 3 392 zł/m² 416 499 zł 72,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wąbrzeźno; część danych: powiat wąbrzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 694 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 875 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 058 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wąbrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    336

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −48 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wąbrzeskim w 2025 roku: 8 058 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 331 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wąbrzeźno mieszkały 12 593 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 48 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wąbrzeskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 446 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wąbrzeskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 014 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 7,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 058 złmiesięcznie

    +141,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 014 złrocznie

    +155,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,0%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,0%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 593osoby

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 977osób

    −9,7%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 616osób

    −9,0%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 641osób

    −18,2%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 939osób

    −24,9%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 590osób

    −17,6%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 538osób

    −8,7%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 885osób

    +26,6%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −48 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    75

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 243

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 485

    −9,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2026, 15,39 m²

      Osiedle Grudziądzkie

      28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,39 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 30 września 2025, 310,33 m²

      ks. gen. W. Kiedrowskiego 28, Wąbrzeźno

      2 296 065 złCena za metr kwadratowy: 7 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 310,33 m²
      • 16 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu, 23 czerwca 2025, 16,74 m²

      Tysiąclecia 4b, Wąbrzeźno

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,74 m²

    4. Sprzedaż lokalu, 10 czerwca 2025, 17,04 m²

      Generała Pruszyńskiego 22c, Wąbrzeźno

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 934 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,04 m²
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 15 maja 2025, 96,41 m²

      Pułaskiego 3, Wąbrzeźno

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 112 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,41 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 10 października 2024, 41,29 m²

      Kopernika 24, Wąbrzeźno

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 328 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu, 5 września 2024, 51,4 m²

      1 Maja 36, Wąbrzeźno

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż lokalu, 15 września 2023, 13,3 m²

      Żeromskiego 21b, Wąbrzeźno

      9 500 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,3 m²
      • 1 izba

    9. Sprzedaż lokalu, 11 lipca 2023, 100 m²

      1 Maja 79, Wąbrzeźno

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu, 8 lutego 2022, 14,7 m²

      Żeromskiego 21c, Wąbrzeźno

      34 000 złCena za metr kwadratowy: 2 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,7 m²
      • 1 izba

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Wąbrzeźno
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych