Miasto
Kowal
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
81,7 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kowal to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 85 transakcji.
Budynki: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 81,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 827 zł/m² | 113 658 zł | 38,0 m² |
| Działki budowlane | 10 | 85 zł/m² | 100 000 zł | 1 032,0 m² |
| Działki rolne | 44 | 70 zł/m² | 75 000 zł | 1 026,0 m² |
| Budynki | 23 | — | — | 81,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kowal; część danych: powiat włocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 113 658 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kowal mieszkało 3 225 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 21 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 11,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 r.: 14,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 203 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 201,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 113 658 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 827 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kowal
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kowal przybyło 21 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Wolska 3, Kowal Budynek 2048_BUD | — | — | 98,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Zielona 31, Kowal Budynek 1982_BUD | — | — | 91,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Święty Roch Budynek 682_BUD | — | — | 44,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Kopernika 21, Kowal Budynek 1547_BUD | — | — | 39,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Kopernika 21, Kowal Budynek 1545_BUD | — | — | 79,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Kopernika 21, Kowal Budynek 1546_BUD | — | — | 78,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Tylickiego 8, Kowal Budynek 378_BUD | — | — | 81,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Tylickiego 8, Kowal Budynek 379_BUD | — | — | 46,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | Tylickiego 34, Kowal Budynek 333_BUD | — | — | 71,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | Tylickiego 34, Kowal Budynek 334_BUD | — | — | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.