Działki rolne
Żnin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
116 zł/m²
+11,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
110 000 zł
Mediana metrażu
1 020,0 m²
Liczba transakcji
91
Ostatnie 12 miesięcy · 91 aktów notarialnych
Opis obszaru
Żnin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 530 transakcji.
Działki rolne: 91 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 116 zł/m², a mediana metrażu 1 020,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 454 | 2 523 zł/m² | 125 000 zł | 52,5 m² |
| Garaże | 2 | 1 883 zł/m² | 29 000 zł | 15,5 m² |
| Biurowe | 1 | 1 962 zł/m² | 136 000 zł | 69,3 m² |
| Inne lokale | 33 | 9 133 zł/m² | 205 357 zł | 22,5 m² |
| Działki budowlane | 301 | 45 zł/m² | 42 720 zł | 923,0 m² |
| Działki rolne | 1417 | 7 zł/m² | 50 000 zł | 3 008,0 m² |
| Działki pozostałe | 581 | 31 zł/m² | 46 500 zł | 987,0 m² |
| Budynki | 809 | 2 169 zł/m² | 200 000 zł | 65,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żnin; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 454 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żnin mieszkało 22 401 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 70 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 588 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 177%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 523 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 454
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żnin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żnin ubyło 70 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | Jadowniki Rycerskie Działka 22/21 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Bożejewice Działka 123/7 | — | — | 15 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Marianowo Działka 364/3 | — | — | 15 747,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Marianowo Działka 364/5 | — | — | 9 994,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Marianowo Działka 364/1 | — | — | 44 204,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Słabomierz Działka 67/2 | — | — | 18 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Góra Działka 1355/14 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 899,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Żnin Działka 562/95 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 836,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Mała Osada Działka 200/1 | — | — | 833,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Kierzkowo Działka 84/4 | — | — | 24 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.