Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne
Grudziądz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 060zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
177 500zł
Mediana powierzchni ?
66,9m²
Liczba transakcji ?
8
- 21 września 2024 – 21 września 2026 · 8 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGrudziądz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 579 transakcji.
Handlowo-usługowe: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 060 zł/m², a mediana powierzchni 66,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 660 | 5 058 zł/m² | 245 000 zł | 48,3 m² |
| Garaże Niska próba | 79 | 2 951 zł/m² | 55 000 zł | 18,3 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 8 | 3 060 zł/m² | 177 500 zł | 66,9 m² |
| Biurowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 11 | 1 914 zł/m² | 195 449 zł | 94,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 235 | 135 zł/m² | 150 000 zł | 1 099,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | 30 zł/m² | 87 650 zł | 3 344,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 125 | 9 zł/m² | 5 000 zł | 878,0 m² |
| Budynki Niska próba | 396 | 4 113 zł/m² | 366 500 zł | 50,3 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Grudziądz; część danych: Grudziądz Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 145 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 000 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 423 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 880 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Grudziądz
- Liczba mieszkań w próbie
- 11 969
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −136 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 roku: 7 880 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 11 862 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Grudziądzu 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 880 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 977 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
86 811osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
41 128osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
45 683osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
11 031osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
12 529osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
18 319osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
23 977osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
20 955osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−136 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
666
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
802
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
83 745
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
80 347
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 czerwca 2026 | 200 000 zł | 2 307 zł/m² ? | 86,7 m² ? | Własność: 1/1Udział związany : 8669/73683 ? | 6 | 1 | |
| 14 listopada 2025 | 98 000 zł | 2 820 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 - lokal, 3475/371331 - grunt ? | 3 | 1 | |
| 13 maja 2025 | 87 000 zł | 2 345 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 - udział w lokalu, 478/19533 - udział w gruncie ? | brak danych | -1 | |
| 21 marca 2025 | 97 000 zł | 3 299 zł/m² ? | 29,4 m² ? | własność : 1/1Udział związany : 294/4521 ? | 1 | 1 | |
| 10 marca 2025 | 155 000 zł | 2 177 zł/m² ? | 71,2 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 1044/33832 ? | 5 | 1 | |
| 19 grudnia 2024 | 1 323 000 zł | 5 066 zł/m² ? | 261,2 m² ? | Własność: 1/1Udział związany : 26115/278693 ? | 2 | 1 | |
| 28 listopada 2024 | 3 040 000 zł | 10 737 zł/m² ? | 283,1 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 28312/378693 ? | 2 | 1 | |
| 10 października 2024 | 220 000 zł | 3 520 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 - udział w lokalu, 8483/87193 - udział w gruncie ? | brak danych | 1 | |
| 13 września 2024 | 492 000 zł | 6 049 zł/m² ? | 81,3 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 8133/253591 ? | 2 | 1 | |
| 30 lipca 2024 | 134 500 zł | 3 715 zł/m² ? | 36,2 m² ? | Wlasność : 1/1Udział związany : 363/8403 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Grudziądzu
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych