Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Kamień

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0603062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 400zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

190 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

66,6m²

Liczba transakcji ?

36

  • 12 maja 2024 – 12 maja 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kamień to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 377 transakcji.

Budynki: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 400 zł/m², a mediana powierzchni 66,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 43 29 zł/m² 72 500 zł 2 369,0 m²
Działki rolne Niska próba 44 4 zł/m² 20 500 zł 7 090,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 36 3 400 zł/m² 190 000 zł 66,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kamień; część danych: powiat chełmski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 202 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 095 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 718 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −27 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 roku: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kamień mieszkało 3 990 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 984 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 404 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 718 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 404 złrocznie

    +124,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 990osób

    −2,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 983osoby

    −2,7%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 007osób

    −2,6%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    613osób

    −5,3%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    709osób

    −23,3%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    852osoby

    −11,4%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 141osób

    +11,5%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    675osób

    +24,5%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −27 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    41

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 332

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 575

    +7,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 maja 2026 138, Strachosław Budynki 670 000 zł 15 221 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026 138, Strachosław Budynki 670 000 zł 5 953 zł/m² ? 112,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026 138, Strachosław Budynki 670 000 zł 6 812 zł/m² ? 98,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026 138, Strachosław Budynki 670 000 zł 4 325 zł/m² ? 154,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026 138, Strachosław Budynki 670 000 zł 59 579 zł/m² ? 11,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 69A, Pławanice Budynki 130 000 zł 10 162 zł/m² ? 12,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 69A, Pławanice Budynki 130 000 zł 1 475 zł/m² ? 88,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 69A, Pławanice Budynki 130 000 zł 2 084 zł/m² ? 62,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 69A, Pławanice Budynki 130 000 zł 1 276 zł/m² ? 101,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 69A, Pławanice Budynki 130 000 zł 5 621 zł/m² ? 23,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Kamień

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych