Gmina
Ceny mieszkań w gminie Lubartów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 400 zł/m²
+17,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
340 700 zł
Mediana metrażu
47,8 m²
Liczba transakcji
116
Ostatnie 12 miesięcy · 116 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
Lubartów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 512 transakcji.
Mieszkania: 116 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 400 zł/m², a mediana metrażu 47,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 420 | 6 703 zł/m² | 331 400 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 23 | 1 487 zł/m² | 27 700 zł | 17,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 190 zł/m² | 160 000 zł | 57,8 m² |
| Inne lokale | 16 | 1 660 zł/m² | 36 500 zł | 19,8 m² |
| Działki budowlane | 35 | 320 zł/m² | 329 500 zł | 565,5 m² |
| Działki rolne | 4 | 61 zł/m² | 27 000 zł | 986,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 115 zł/m² | 25 300 zł | 220,0 m² |
| Budynki | 27 | 4 710 zł/m² | 485 000 zł | 96,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 16 | 7 399 zł/m² | 240 150 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 36 | 8 098 zł/m² | 371 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 39 | 7 658 zł/m² | 325 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 18 | 6 817 zł/m² | 415 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 6 949 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 99,1%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 42 | 7 874 zł/m² |
| Rynek wtórny | 71 | 7 181 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny ŁĄKOWA | 123 | 7 692 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny LUBELSKA | 39 | 6 757 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny ZAGRODY LUBARTOWSKIE | 37 | 6 710 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 8 099 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2025 | 121 | 7 399 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 150 | 6 870 zł/m² | +10,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 95 | 6 219 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 28 | 5 719 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubartów; część danych: powiat lubartowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubartowskim w 2025 r.: 7 681 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 331 400 zł — z 420 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubartów mieszkało 19 371 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubartowskim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,7 do 12,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lubartowskim w 2025 r.: 12,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,1% do 12,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 606 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,3 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 331 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 703 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 566 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 681 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubartowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 420
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubartowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubartów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubartów ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubartowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | Piaskowa 17, Lubartów Lokal 27_LOK | 498 000 zł | 7 874 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.03.2026 | Jacek Lokal 8_LOK | 445 000 zł | 8 341 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.02.2026 | Słowackiego 12a, Lubartów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 339 000 zł | 9 115 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16.02.2026 | Piaskowa 17, Lubartów Lokal 47_LOK | 496 000 zł | 7 827 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.02.2026 | Cicha 9, Lubartów Lokal 30_LOK | 250 000 zł | 8 085 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.02.2026 | Piaskowa 21A, Lubartów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 737 000 zł | 9 963 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 04.02.2026 | Piaskowa 17, Lubartów Lokal 3_LOK | 480 000 zł | 8 985 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.02.2026 | Słowackiego 18, Lubartów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 277 000 zł | 8 099 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.01.2026 | Klemensa Junoszy Szaniawskiego 68, Lubartów Lokal 20_LOK | 290 000 zł | 6 491 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 10.01.2026 | Lubelska 73, Lubartów Lokal 22_LOK | 400 000 zł | 6 949 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubartów wynosi 7 400 zł/m² na podstawie 116 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 340 700 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 874 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 181 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 99,1%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubartów wzrosły o 17,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 400 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 4 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.