Obręb ewidencyjny · lubartowski
Ceny mieszkań lubartowski — obręb ewidencyjny LUBELSKA (Lubartów, ul. Lubelska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 757 zł/m²
-2,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
LUBELSKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 68 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 757 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 62 | 6 460 zł/m² | 340 000 zł | 48,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 156 zł/m² | 35 500 zł | 17,0 m² |
| Działki budowlane | 2 | 491 zł/m² | 290 000 zł | 583,0 m² |
| Budynki | 2 | 3 894 zł/m² | 350 000 zł | 99,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubartów; część danych: powiat lubartowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubartowskim w 2025 r.: 7 681 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 340 000 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubartów mieszkało 19 371 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubartowskim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,7 do 12,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lubartowskim w 2025 r.: 12,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,1% do 12,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 606 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,3 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 340 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 460 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 566 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 681 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubartowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 62
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubartowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubartów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubartów ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubartowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | Cicha 9, Lubartów Lokal 30_LOK | 250 000 zł | 8 085 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.01.2026 | Lubelska 73, Lubartów Lokal 22_LOK | 400 000 zł | 6 949 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.12.2025 | Aleje 1000-lecia 5, Lubartów Lokal 21_LOK | 410 000 zł | 6 571 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 19.12.2025 | 1 Maja 59, Lubartów Lokal 41_LOK | 370 000 zł | 7 789 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.12.2025 | Powstańców Warszawy 3a, Lubartów Lokal 75_LOK | 234 500 zł | 6 102 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 06.11.2025 | 1 Maja 61, Lubartów Lokal 18_LOK | 285 000 zł | 5 901 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.10.2025 | 1 Maja 65, Lubartów Lokal 17_LOK | 220 000 zł | 4 580 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.10.2025 | Powstańców Warszawy 75, Lubartów Lokal 39_LOK | 350 000 zł | 7 143 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.09.2025 | Powstańców Warszawy 7, Lubartów Lokal 56_LOK | 410 000 zł | 7 114 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 19.09.2025 | Lubelska 77, Lubartów Lokal 29_LOK | 470 000 zł | 8 174 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.