Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubartów - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 400zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
340 700zł
Mediana powierzchni ?
47,8m²
Liczba transakcji ?
116
- 4 marca 2025 – 4 marca 2026 · 116 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLubartów - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 583 transakcje.
Mieszkania: 116 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 400 zł/m², a mediana powierzchni 47,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 116 | 7 400 zł/m² | 340 700 zł | 47,8 m² |
| Garaże Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 10 | 1 316 zł/m² | 54 500 zł | 20,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 46 | 298 zł/m² | 351 110 zł | 529,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 1 355,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 28 | 7 339 zł/m² | 545 000 zł | 74,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 15 | 7 399 zł/m² | 238 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 37 | 8 096 zł/m² | 371 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 39 | 7 658 zł/m² | 325 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 18 | 6 817 zł/m² | 415 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 6 949 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 42 | 7 874 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 71 | 7 181 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| ŁĄKOWA | 124 | 7 734 zł/m² |
| LUBELSKA | 39 | 6 757 zł/m² |
| ZAGRODY LUBARTOWSKIE | 37 | 6 710 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 8 099 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2025 | 121 | 7 399 zł/m² | +6,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 151 | 6 949 zł/m² | +11,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 95 | 6 219 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 96 | 5 707 zł/m² | +16,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 103 | 4 913 zł/m² | +13,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 107 | 4 317 zł/m² | +8,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 93 | 3 998 zł/m² | +9,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 88 | 3 663 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 74 | 3 519 zł/m² | +0,3% | Wiarygodna |
| 2016 | 90 | 3 507 zł/m² | +4,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 87 | 3 359 zł/m² | +5,0% | Wiarygodna |
| 2014 | 55 | 3 199 zł/m² | −3,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 62 | 3 305 zł/m² | −1,9% | Wiarygodna |
| 2012 | 74 | 3 370 zł/m² | −3,9% | Wiarygodna |
| 2011 | 51 | 3 507 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lubartów; część danych: powiat lubartowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 215 497 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 107 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 715 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 671 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubartowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 418
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −82 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubartowskim w 2025 roku: 7 671 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 497 zł — z 1 360 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubartów mieszkało 19 371 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubartowskim 11,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lubartowskim w 2025 roku: 12,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,1% do 12,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 606 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 671 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 606 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
81,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 371osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 109osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 262osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 468osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 760osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 965osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 184osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 994osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−82 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
169
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
251
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
11,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
18 966
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
18 151
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 marca 2026 | Piaskowa 17, Lubartów Lokal | 498 000 zł | 7 874 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 4 marca 2026 | Jacek Lokal | 445 000 zł | 8 341 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18 lutego 2026 | Słowackiego 12a, Lubartów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 339 000 zł | 9 115 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16 lutego 2026 | Piaskowa 17, Lubartów Lokal | 496 000 zł | 7 827 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16 lutego 2026 | Cicha 9, Lubartów Lokal | 250 000 zł | 8 085 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 4 lutego 2026 | Piaskowa 21A, Lubartów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 737 000 zł | 9 963 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 4 lutego 2026 | Piaskowa 17, Lubartów Lokal | 480 000 zł | 8 985 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 2 lutego 2026 | Słowackiego 18, Lubartów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 277 000 zł | 8 099 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19 stycznia 2026 | Klemensa Junoszy Szaniawskiego 68, Lubartów Lokal | 290 000 zł | 6 491 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 10 stycznia 2026 | Lubelska 73, Lubartów Lokal | 400 000 zł | 6 949 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Lubartów - gmina miejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubartów - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lubartów - gmina miejska wynosi 7 400 zł/m² na podstawie 116 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lubartów - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 340 700 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Lubartów - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 7 874 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 181 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 99,1%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubartów - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lubartów - gmina miejska wzrosły o 17,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 400 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych