Działki budowlane
Niemce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
138 zł/m²
-32,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
241 500 zł
Mediana metrażu
1 366,0 m²
Liczba transakcji
151
Ostatnie 12 miesięcy · 151 aktów notarialnych
Opis obszaru
Niemce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 105 transakcji.
Działki budowlane: 151 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 138 zł/m², a mediana metrażu 1 366,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 109 | 6 547 zł/m² | 497 275 zł | 75,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 38 150 zł/m² | 660 000 zł | 8,7 m² |
| Działki budowlane | 708 | 100 zł/m² | 151 960 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 301 | 9 zł/m² | 69 000 zł | 2 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 30 zł/m² | 42 000 zł | 1 900,0 m² |
| Budynki | 43 | 9 241 zł/m² | 920 000 zł | 90,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Niemce; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 497 275 zł — z 109 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Niemce mieszkało 22 636 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 20,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 330 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 541 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 117,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 497 275 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 547 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 493 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 574 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 109
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Niemce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Niemce przybyło 330 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | Mikołajek Działka 929/7 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 203,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | Krasienin-Kolonia Działka 296/1 | 440 000 zł | 109 zł/m² ? | 4 020,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Żulin Działka 430/2 | 224 000 zł | 52 zł/m² ? | 4 278,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Łagiewniki Działka 429/2 | 180 000 zł | 43 zł/m² ? | 4 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Nowy Staw Działka 459/4 | 508 000 zł | 300 zł/m² ? | 1 693,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Kolonia Osówka Działka 472/1 Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 102 zł/m² ? | 1 426,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Mikołajek Działka 849/11 | 140 000 zł | 69 zł/m² ? | 2 015,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.01.2026 | Kolonia Kawka Druga Działka 644/13 Udziały wymagają uwagi ? | 574 000 zł | 574 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Niemce Działka 2776/20 | 7 665 886 zł | 780 zł/m² ? | 9 828,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Niemce Działka 2776/28 | 7 665 886 zł | 1 659 zł/m² ? | 4 620,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.