Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Nałęczów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0614083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

10 lutego 2024 – 10 lutego 2026 · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 5 września 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Nałęczów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 360 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	3	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	1	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane Niska próba	7	brak danych	brak danych	1 517,0 m²
Działki rolne	98	brak danych	100 000 zł	2 670,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	5	brak danych	brak danych	108,0 m²
Budynki Niska próba	37	7 485 zł/m²	525 000 zł	93,8 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
3 pokoje	2	brak danych	brak danych	za mała próba
4 pokoje	1	brak danych	brak danych	za mała próba

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Nałęczów - miasto	3	brak danych

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2023	11	6 533 zł/m²	−9,5%	Niska próba
2022	7	7 218 zł/m²	+1,7%	Niska próba
2021	11	7 095 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 7 244 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 6 494 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: bez zmian

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/0614083-naleczow

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Jednostki administracyjne niższego poziomu

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Nałęczów; część danych: powiat puławski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 365 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 072 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 53,1 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 69 740 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 041 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat puławski
Liczba mieszkań w próbie: 34

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −7,2%
Saldo migracji w 2025 roku: +4 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puławskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 365 000 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nałęczów mieszkało 8 377 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puławskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puławskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 075 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 117,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 041 złmiesięcznie

+99,9%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 075 złrocznie

+117,2%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

85,8%

−11,1

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,5%

−2,4

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

3,8%

−2,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

8 377osób

−7,2%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

3 926osób

−7,3%46,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

4 451osób

−7,0%53,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 031osób

−16,7%12,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 379osób

−22,2%16,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

1 593osoby

−14,5%19,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 343osoby

−7,5%28,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

2 031osób

+25,7%24,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+4 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

0,5

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

0,4

+5,2

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

15,9

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

2,7

+1,3

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

7 406

−6,4%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

4 031

+4,5%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
18 czerwca 2024	Fortunata Nowickiego 3, Nałęczów Lokal 8	165 000 zł	7 242 zł/m² ?	22,8 m² ?	1/2 ?	3	2
16 maja 2024	Fortunata Nowickiego 9, Nałęczów Lokal 3	430 000 zł	7 478 zł/m² ?	57,5 m² ?	1/1 ?	4	1
26 kwietnia 2024	Fortunata Nowickiego 9, Nałęczów Lokal 12	320 000 zł	7 207 zł/m² ?	44,4 m² ?	1/1 ?	3	3
12 stycznia 2024	Fortunata Nowickiego 9, Nałęczów Lokal 4	385 000 zł	8 691 zł/m² ?	44,3 m² ?	1/1 ?	4	1
5 grudnia 2023	16D, Bochotnica-Kolonia Lokal 6	260 000 zł	4 906 zł/m² ?	53,0 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
8 listopada 2023	Kolonia Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ?	659 000 zł	10 040 zł/m² ?	65,6 m² ?	1/1 ?	4	1
6 listopada 2023	Pałuby Lokal 19	285 406 zł	5 365 zł/m² ?	53,2 m² ?	1/1 ?	3	3
31 października 2023	Nałęczów Lokal 15	260 000 zł	5 306 zł/m² ?	49,0 m² ?	1/1 ?	4	brak danych
5 września 2023	Chruszczów Lokal 2	400 000 zł	3 865 zł/m² ?	103,5 m² ?	1/1 ?	5	1
30 marca 2023	Kolonia Lokal 3 Udziały wymagają uwagi ?	463 848 zł	7 700 zł/m² ?	60,2 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nałęczów

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nałęczów?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nałęczów wynosi brak danych/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nałęczów?

Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Nałęczów rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nałęczów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 5 września 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w gminie Nałęczów

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań