Budynki
Mełgiew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 249 zł/m²
+30,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
600 000 zł
Mediana metrażu
98,4 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 12 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
Mełgiew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 616 transakcji.
Budynki: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 249 zł/m², a mediana metrażu 98,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 6 588 zł/m² | 677 250 zł | 102,3 m² |
| Garaże | 2 | 1 508 zł/m² | 25 000 zł | 16,6 m² |
| Inne lokale | 1 | — | — | 16,6 m² |
| Działki budowlane | 304 | 98 zł/m² | 160 000 zł | 1 083,0 m² |
| Działki rolne | 170 | 5 zł/m² | 49 000 zł | 3 018,5 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 59 zł/m² | 11 930 zł | 308,0 m² |
| Budynki | 89 | 5 881 zł/m² | 675 000 zł | 104,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mełgiew; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 752 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 677 250 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mełgiew mieszkały 10 923 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 877 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,1 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 166 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 677 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 588 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 102,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 296 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 752 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mełgiew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mełgiew przybyło 111 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Lubelska 29, Mełgiew Budynek 32_BUD | 1 150 000 zł | 9 685 zł/m² ? | 118,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Dominów Budynek 116_BUD | 103 000 zł | 1 967 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | 21, Dominów Budynek 333_BUD | 250 000 zł | 2 175 zł/m² ? | 114,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | 21, Dominów Budynek 332_BUD | 250 000 zł | 2 692 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Stanisława Wyspiańskiego 73, Krępiec Budynek 1694_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 849 500 zł | 9 717 zł/m² ? | 87,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | Szkolna 48, Franciszków Budynek 357_BUD | — | — | 133,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | Wierzchowicka 14A, Krępiec Budynek 1449_BUD | 930 000 zł | 7 167 zł/m² ? | 129,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | 37, Podzamcze Budynek 143_BUD | 600 000 zł | 5 369 zł/m² ? | 111,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | 37, Podzamcze Budynek 145_BUD | 600 000 zł | 7 871 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | 37, Podzamcze Budynek 144_BUD | 600 000 zł | 8 209 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.