Gmina
Ceny mieszkań w gminie Tomaszów Lubelski
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
3 397 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
284 500 zł
Mediana metrażu
93,4 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Tomaszów Lubelski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 496 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 3 397 zł/m² | 284 500 zł | 93,4 m² |
| Działki budowlane | 239 | 63 zł/m² | 92 000 zł | 1 279,5 m² |
| Działki rolne | 214 | 4 zł/m² | 23 000 zł | 3 925,0 m² |
| Działki pozostałe | 41 | 50 zł/m² | 9 751 zł | 944,5 m² |
| Budynki | 19 | 2 525 zł/m² | 162 500 zł | 74,1 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 234 zł/m² | -29,9% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 4 615 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 7 540 zł miesięcznie. To 80,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 284 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tomaszów Lubelski mieszkało 11 005 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 9,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 383 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 192,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 284 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 397 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 93,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 470 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 540 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tomaszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tomaszów Lubelski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tomaszów Lubelski ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tomaszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2022 | Ruda Wołoska Lokal 0Szkolna0Ruda0Wołoska1_BUD_LOK | 389 000 zł | 3 234 zł/m² ? | 120,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 14.02.2022 | Ruda Wołoska Lokal SzkolnaRuda0Wołoska03_BUD_LOK | 320 000 zł | 2 651 zł/m² ? | 120,7 m² ? | — | 5 | 1 |
| 12.02.2022 | Ruda Wołoska Lokal 01/6_BUD_LOK | 430 000 zł | 3 560 zł/m² ? | 120,8 m² ? | — | 4 | 1 |
| 03.11.2021 | Borki Lokal 0Tomaszowska035_BUD_LOK | 240 000 zł | 4 615 zł/m² ? | 52,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 13.10.2021 | Borki Lokal 0Tomaszowska033_BUD_LOK | 249 000 zł | 5 929 zł/m² ? | 42,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 14.09.2021 | Łaszczówka Lokal 0Spółdzielcza04_BUD_LOK | 120 000 zł | 1 805 zł/m² ? | 66,5 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tomaszów Lubelski wynosi 3 397 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 93,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 284 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Tomaszów Lubelski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 397 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2025, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.