Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Stary Brus

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0619042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 23 grudnia 2023 – 23 grudnia 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stary Brus to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 157 transakcji.

Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 28 3 zł/m² 80 000 zł 15 100,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 9 8 zł/m² 52 500 zł 6 427,0 m²
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stary Brus; część danych: powiat włodawski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    137 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 324 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 665 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 910 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat włodawski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 roku: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 137 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stary Brus mieszkały 1 752 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 488 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 14,6 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 roku: 17,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 532 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,7 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 910 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 532 złrocznie

    +123,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,8%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    12,6%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 752osoby

    −17,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    857osób

    −19,8%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    895osób

    −14,8%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    258osób

    −20,1%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    292osoby

    −29,8%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    329osób

    −25,6%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    469osób

    −18,7%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    404osoby

    +11,9%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    15

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    25

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    −0,6

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 553

    −16,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    376

    −18,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 września 2025 18, Hola Budynek 129 30 000 zł 310 zł/m² ? 96,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025 18, Hola Budynek 130 30 000 zł 907 zł/m² ? 33,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 maja 2025 17, Dominiczyn Budynek 214 70 000 zł 1 578 zł/m² ? 44,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 maja 2025 17, Dominiczyn Budynek 215 70 000 zł 4 668 zł/m² ? 15,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 maja 2025 15, Skorodnica Budynek 58 30 000 zł 331 zł/m² ? 90,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 listopada 2023 Zamołodycze Budynek 2 Udziały wymagają uwagi ? 290 000 zł 12 609 zł/m² ? 23,0 m² ? / ? brak danych brak danych
    23 listopada 2023 Zamołodycze Budynek 1 Udziały wymagają uwagi ? 290 000 zł 4 203 zł/m² ? 69,0 m² ? / ? brak danych brak danych
    23 listopada 2023 Zamołodycze Budynek 2 Udziały wymagają uwagi ? 290 000 zł 24 167 zł/m² ? 12,0 m² ? / ? brak danych brak danych
    31 października 2023 22, Stary Brus Budynek 1 Udziały wymagają uwagi ? 184 000 zł 2 667 zł/m² ? 69,0 m² ? / ? brak danych brak danych
    31 października 2023 22, Stary Brus Budynek 3 Udziały wymagają uwagi ? 184 000 zł 9 684 zł/m² ? 19,0 m² ? / ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie włodawskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych