Budynki
Witnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 519 zł/m²
+77,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
68,8 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Opis obszaru
Witnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 841 transakcji.
Budynki: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 519 zł/m², a mediana metrażu 68,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 97 | 2 243 zł/m² | 130 000 zł | 53,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 069 zł/m² | 61 500 zł | 31,7 m² |
| Działki budowlane | 123 | 60 zł/m² | 60 950 zł | 1 137,0 m² |
| Działki rolne | 446 | 28 zł/m² | 55 378 zł | 1 614,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 46 zł/m² | 8 650 zł | 300,0 m² |
| Budynki | 179 | 2 743 zł/m² | 260 000 zł | 80,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Witnica; część danych: powiat gorzowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 8 612 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 97 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Witnica mieszkały 12 044 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,3 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 275 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 243 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 201 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 612 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gorzowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 97
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Witnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Witnica ubyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Witnica Budynek 1928_BUD | 29 000 zł | 1 576 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2026 | Sosny Budynek 45_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 30,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | Osadników 4, Witnica Budynek 2480_BUD | 630 000 zł | 6 133 zł/m² ? | 102,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | Osadników 4, Witnica Budynek 79_BUD | 630 000 zł | 27 665 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2026 | Pocztowa 6, Kamień Wielki Budynek 202_BUD | 550 000 zł | 1 846 zł/m² ? | 298,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2026 | Pocztowa 6, Kamień Wielki Budynek 203_BUD | 550 000 zł | 16 194 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2026 | Pocztowa 6, Kamień Wielki Budynek 204_BUD | 550 000 zł | 2 271 zł/m² ? | 242,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2026 | Asfaltowa 11, Nowiny Wielkie Budynek 851_BUD | 550 000 zł | 4 041 zł/m² ? | 136,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2026 | Asfaltowa 11, Nowiny Wielkie Budynek 852_BUD | 550 000 zł | 11 611 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2026 | Mościczki Budynek 196_BUD | 50 000 zł | 230 zł/m² ? | 217,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.