Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Otyń

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0804073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 909zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

84,5m²

Liczba transakcji ?

39

  • 3 lutego 2024 – 3 lutego 2026 · 39 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Otyń to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 433 transakcje.

Budynki: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 909 zł/m², a mediana powierzchni 84,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 3 186 zł/m² 230 000 zł 66,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 101 104 zł/m² 99 950 zł 885,5 m²
Działki rolne 98 87 zł/m² 88 450 zł 1 052,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 39 4 909 zł/m² 400 000 zł 84,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Otyń; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    280 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 487 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    83,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 363 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosolski
    Liczba mieszkań w próbie
    37

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +59 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Otyń mieszkało 7 158 osób. Od 2018 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 59 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 484 zł na mieszkańca. Od 2018 roku dochody wzrosły o 78,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2018 roku wskaźnik spadł z 5,5 do 5,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 363 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 484 złrocznie

    +78,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −10,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 158osób

    +2,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 651osób

    +3,3%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 507osób

    +1,7%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 053osoby

    −7,1%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 311osób

    −2,5%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 544osoby

    −11,4%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 046osób

    +14,0%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 204osoby

    +25,0%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +59 osób

    +31,1%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    126

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    67

    −27,2%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 105

    +2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 284

    +10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 stycznia 2026 SOSNOWA 1, Modrzyca Budynek 580 440 000 zł 2 759 zł/m² ? 159,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2026 Słoneczna 11, Zakęcie Budynek 247 Udziały wymagają uwagi ? 638 100 zł 5 507 zł/m² ? 115,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2025 Lipowa 13, Bobrowniki Budynek 44 400 000 zł 2 687 zł/m² ? 148,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2025 Lipowa 13, Bobrowniki Budynek 45 400 000 zł 6 360 zł/m² ? 62,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 1U, Zakęcie Budynek 850 695 000 zł 4 445 zł/m² ? 156,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 listopada 2025 Rumiankowa 27, Modrzyca Budynek 1157 850 000 zł 10 217 zł/m² ? 83,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2025 ŻEROMSKIEGO 2a, Otyń Budynek 13 280 000 zł 3 406 zł/m² ? 82,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2025 ŻEROMSKIEGO 2a, Otyń Budynek 12 280 000 zł 3 549 zł/m² ? 78,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 listopada 2025 Słoneczna 9, Zakęcie Budynek 243 638 000 zł 5 498 zł/m² ? 116,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 września 2025 Otyń Budynek 1059 4 450 zł 213 zł/m² ? 20,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Otyń

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych