Budynki
Świebodzin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 554 zł/m²
-50,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
639 000 zł
Mediana metrażu
90,3 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 12 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Opis obszaru
Świebodzin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 616 transakcji.
Budynki: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 554 zł/m², a mediana metrażu 90,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3413 | 3 117 zł/m² | 156 000 zł | 49,8 m² |
| Garaże | 139 | 1 338 zł/m² | 29 630 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 18 | 5 348 zł/m² | 170 000 zł | 27,8 m² |
| Biurowe | 9 | 1 935 zł/m² | 280 000 zł | 75,5 m² |
| Produkcyjne | 1 | 762 zł/m² | 369 000 zł | 484,4 m² |
| Inne lokale | 344 | 994 zł/m² | 20 000 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 179 | 100 zł/m² | 63 365 zł | 788,0 m² |
| Działki rolne | 371 | 49 zł/m² | 63 930 zł | 1 058,5 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 37 zł/m² | 7 006 zł | 716,0 m² |
| Budynki | 182 | 5 570 zł/m² | 537 000 zł | 87,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świebodzin; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 156 000 zł — z 3 413 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świebodzin mieszkało 28 719 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 050 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 156 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 117 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3413
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świebodzin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świebodzin ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | 41BB, Lubinicko Budynek 448_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 814 000 zł | 5 259 zł/m² ? | 154,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Jaśminowa 1A, ŚWIEBODZIN Budynek 2057_BUD | — | — | 128,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Skrajna 51, ŚWIEBODZIN Budynek 310_BUD | — | — | 78,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Jaśminowa 1, ŚWIEBODZIN Budynek 2105_BUD | — | — | 189,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Zacisze 10, ŚWIEBODZIN Budynek 80_BUD | — | — | 98,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Osiedle Wichrowe Wzgórze 4, ŚWIEBODZIN Budynek 964_BUD | — | — | 68,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Osada Borów 8, BORÓW Budynek 322_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 659 000 zł | 4 870 zł/m² ? | 135,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Szmaragdowa 7, ŚWIEBODZIN Budynek 2220_BUD | — | — | 77,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Jeziorowa, ŚWIEBODZIN Budynek 3355_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 29 000 zł | 1 612 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Sukiennicza 16, Świebodzin Budynek 296_BUD | — | — | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.