Budynki
Żagań
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 027 zł/m²
-68,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
Mediana metrażu
85,2 m²
Liczba transakcji
47
Ostatnie 12 miesięcy · 47 aktów notarialnych
Opis obszaru
Żagań to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 282 transakcje.
Budynki: 47 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 027 zł/m², a mediana metrażu 85,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3020 | 2 500 zł/m² | 123 360 zł | 49,2 m² |
| Garaże | 65 | 1 000 zł/m² | 19 000 zł | 15,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 38 | 2 762 zł/m² | 135 000 zł | 44,2 m² |
| Biurowe | 3 | 2 558 zł/m² | 206 000 zł | 152,5 m² |
| Inne lokale | 126 | 1 425 zł/m² | 35 000 zł | 23,4 m² |
| Działki budowlane | 228 | 121 zł/m² | 99 000 zł | 772,0 m² |
| Działki rolne | 220 | 65 zł/m² | 36 560 zł | 819,0 m² |
| Działki pozostałe | 141 | 113 zł/m² | 81 617 zł | 581,0 m² |
| Budynki | 463 | 3 887 zł/m² | 300 000 zł | 71,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żagań; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 360 zł — z 3 020 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żagań mieszkało 22 800 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 431 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 123 360 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 3020
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żagań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żagań ubyło 151 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Myśliwska 25, Żagań Budynek 1646_BUD | 550 000 zł | 5 860 zł/m² ? | 93,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2026 | Środkowa 7, Żagań Budynek 1571_BUD | 310 000 zł | 5 629 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2026 | Środkowa 7, Żagań Budynek 2678_BUD | 310 000 zł | 20 921 zł/m² ? | 14,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2026 | Środkowa 7, Żagań Budynek 384_BUD | 310 000 zł | 25 156 zł/m² ? | 12,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2026 | Środkowa 7, Żagań Budynek 765_BUD | 310 000 zł | 15 069 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2026 | Jagiellońska 7, Żagań Budynek 2226_BUD | 1 000 000 zł | 5 162 zł/m² ? | 193,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2026 | Staszica 13, Żagań Budynek 1162_BUD | 390 000 zł | 12 253 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2026 | Staszica 13, Żagań Budynek 2542_BUD | 390 000 zł | 10 938 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2026 | Staszica 13, Żagań Budynek 1643_BUD | 390 000 zł | 4 273 zł/m² ? | 91,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2026 | Wesoła 24, Żagań Budynek 2190_BUD | 201 990 zł | 1 482 zł/m² ? | 136,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.