Handlowo-usługowe

Żagań

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Żagań 0810021 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 708 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

300 000 zł

Mediana metrażu

80,9 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych

Opis obszaru

Żagań to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 282 transakcje.

Handlowo-usługowe: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 708 zł/m², a mediana metrażu 80,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	3020	2 500 zł/m²	123 360 zł	49,2 m²
Garaże	65	1 000 zł/m²	19 000 zł	15,8 m²
Handlowo-usługowe	38	2 762 zł/m²	135 000 zł	44,2 m²
Biurowe	3	2 558 zł/m²	206 000 zł	152,5 m²
Inne lokale	126	1 425 zł/m²	35 000 zł	23,4 m²
Działki budowlane	228	121 zł/m²	99 000 zł	772,0 m²
Działki rolne	220	65 zł/m²	36 560 zł	819,0 m²
Działki pozostałe	141	113 zł/m²	81 617 zł	581,0 m²
Budynki	463	3 887 zł/m²	300 000 zł	71,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 3 221 zł/m²

Mediana: Województwo ? 3 221 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 360 zł — z 3 020 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żagań mieszkało 22 800 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 431 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 123 360 zł
Mediana ceny za m²: 2 500 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 690 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 863 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat żagański
Liczba mieszkań w próbie: 3020

Cena całego mieszkania 123 360 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 279 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 353 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -13,1%

Saldo migracji 2025 -151 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim

7 863 zł+142,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 431 zł+156,3%

Wynagrodzenie vs Polska?

83,8%+5,5

Stopa bezrobocia?

6,4%-11,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,5%-3,1

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Żagań

22 800 -13,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

10 93247,9%-13,6%

Kobiety?

11 86852,1%-12,7%

Wiek

0-14 lat?

2 70211,9%-26,9%

15-29 lat?

3 23314,2%-28,5%

30-44 lata?

4 76920,9%-25,3%

45-64 lata?

6 34027,8%-15,9%

65+?

5 75625,2%+40,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Żagań ubyło 151 osób przez migracje w 2025 r.

-151 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-6,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

-6,8-2,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

190

Wymeldowania?

341

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim

25,6+1,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,5-0,1

Wodociąg?

23 111-12,5%

Kanalizacja?

20 472-10,9%

Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
24.04.2026	Keplera 14, Żagań Lokal 20_LOK	260 000 zł	5 917 zł/m² ?	43,9 m² ?	1/1 ?	0	1
29.10.2025	Dworcowa 25A, Żagań Lokal 14_LOK	300 000 zł	3 708 zł/m² ?	80,9 m² ?	1/1 ?	0	1
06.09.2025	Dworcowa 31, Żagań Lokal 23_LOK	300 000 zł	3 546 zł/m² ?	84,6 m² ?	1/1 ?	0	1
03.09.2025	Różana 1, Żagań Lokal 1_LOK	400 000 zł	1 951 zł/m² ?	205,0 m² ?	1/1 ?	0	—
24.03.2025	Dworcowa 25A, Żagań Lokal 13_LOK	500 000 zł	6 452 zł/m² ?	77,5 m² ?	1/1 ?	0	—
27.06.2024	Warszawska 13, Żagań Lokal 4_LOK	310 000 zł	6 774 zł/m² ?	45,8 m² ?	1/1 ?	0	1
31.05.2024	Keplera 44, Żagań Lokal 5_LOK	140 000 zł	5 136 zł/m² ?	27,3 m² ?	1/1 ?	2	—
10.05.2024	Lubuska 15, Żagań Lokal 8_LOK	65 000 zł	1 923 zł/m² ?	33,8 m² ?	1/1 ?	0	1
26.04.2024	Wolności 5, Żagań Lokal 5_LOK	180 000 zł	3 239 zł/m² ?	55,6 m² ?	1/1 ?	0	1
23.04.2024	Armii Krajowej 17, Żagań Lokal 7_LOK	160 000 zł	3 696 zł/m² ?	43,3 m² ?	1/1 ?	0	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie żagańskim