Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Koluszki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1006073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 444zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

465 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

78,1m²

Liczba transakcji ?

60

  • 12 lutego 2025 – 12 lutego 2026 · 60 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Koluszki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 289 transakcji.

Budynki: 60 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 444 zł/m², a mediana powierzchni 78,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 50 6 290 zł/m² 326 448 zł 50,0 m²
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 38 133 zł/m² 150 000 zł 937,0 m²
Działki rolne Niska próba 33 104 zł/m² 150 000 zł 1 200,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 38 zł/m² 32 050 zł 753,0 m²
Budynki 60 6 444 zł/m² 465 000 zł 78,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Koluszki; część danych: powiat łódzki wschodni Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    349 108 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 100 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 527 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 015 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łódzki wschodni
    Liczba mieszkań w próbie
    147

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +78 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łódzkim wschodnim w 2025 roku: 8 015 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 108 zł — z 146 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Koluszki mieszkało 22 696 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łódzkim wschodnim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łódzkim wschodnim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,1% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 155 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 201,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 015 złmiesięcznie

    +157,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 155 złrocznie

    +201,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +10,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 696osób

    −4,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 817osób

    −3,9%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 879osób

    −4,1%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 089osób

    −10,8%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 485osób

    −14,6%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 574osoby

    −17,8%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 420osób

    −2,5%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 128osób

    +30,0%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +78 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    341

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    263

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 980

    −3,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 947

    +4,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 stycznia 2026 Długa 184, Borowa Budynek 437 670 000 zł 5 728 zł/m² ? 117,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026 Stamirowice Budynek 141 brak danych brak danych 101,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 stycznia 2026 Brzechwy 7, Koluszki Budynek 389 brak danych brak danych 84,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 stycznia 2026 Brzechwy 7, Koluszki Budynek 390 brak danych brak danych 53,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 stycznia 2026 Wschodnia 13, Gałków Mały Budynek 1809 Udziały wymagają uwagi ? 799 000 zł 10 552 zł/m² ? 75,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 stycznia 2026 23, Długie Budynek 90 brak danych brak danych 109,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 stycznia 2026 13, Erazmów Budynek 12 150 000 zł 2 807 zł/m² ? 53,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 stycznia 2026 13, Erazmów Budynek 19 150 000 zł 4 167 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2025 Brzezińska 66, Koluszki Budynek 501 400 000 zł 12 805 zł/m² ? 31,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2025 Brzezińska 66, Koluszki Budynek 503 400 000 zł 5 228 zł/m² ? 76,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Koluszki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych